2025年度建筑施工合同履约保证金合同范本

2025年度建筑施工合同履约保证金合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方就______（项目名称）施工项目达成一致，为确保施工合同的履行，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同。第一条保证金金额及支付方式1.1保证金金额：人民币______元整（大写：______元整）。1.2保证金支付方式：甲方应在签订本合同之日起______日内，向乙方支付保证金。第二条保证金退还条件2.1甲方按照施工合同约定，全面、按时、按质完成施工任务，未发生违约行为。2.2乙方在收到甲方提交的工程结算文件、竣工报告及验收合格证明后，无异议的情况下，应在本合同约定的保证金退还期限内向甲方退还保证金。2.3甲方在施工过程中，如因不可抗力导致工程无法继续施工，经乙方确认后，甲方应退还保证金。第三条保证金退还期限3.1乙方应在工程竣工验收合格后______日内退还保证金。3.2如乙方在约定退还期限内未退还保证金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日______元计算。第四条违约责任4.1甲方未按约定支付保证金，应向乙方支付______元违约金。4.2乙方未按约定退还保证金，应向甲方支付______元违约金。4.3双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：____________________乙方（建设单位）：____________________签订日期：____________________甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：施工合同甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方就______（项目名称）施工项目达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：______（项目名称）1.2工程地点：______（工程地点）1.3工程规模：______（工程规模）1.4工程内容：______（工程内容）1.5工程总投资：______（工程总投资）第二条施工工期2.1工程开工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工期延误责任：因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任；因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。第三条工程质量3.1工程质量标准：按照国家现行施工质量验收统一标准执行。3.2工程验收：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方提交工程结算文件、竣工报告及验收合格证明。第四条工程造价4.1工程造价：______（工程造价）4.2工程造价调整：因政策性调整、市场波动等原因导致工程造价发生变化，双方应协商解决。第五条付款方式5.1甲方应按合同约定，在工程进度达到约定节点时，向乙方支付相应的工程进度款。5.2乙方应在收到甲方提交的工程结算文件、竣工报告及验收合格证明后，无异议的情况下，向甲方支付工程结算款。第六条保修责任6.1甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，对施工的工程质量承担保修责任。6.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。第七条违约责任7.1双方在履行合同过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________附件二：施工图纸及技术资料1.甲方应向乙方提供完整的施工图纸及技术资料。2.乙方在收到施工图纸及技术资料后，应认真审查，如有疑问，应及时向甲方提出。3.甲方应根据施工图纸及技术资料，进行施工组织设计和施工方案编制。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分附件如下：附件三：施工合同补充协议甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方与乙方就______（项目名称）施工项目达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本补充协议。第一条工程变更1.1甲方在施工过程中，如需对施工图纸及技术资料进行变更，应提前向乙方提出变更申请。1.2乙方应在收到甲方变更申请后______日内，对变更申请进行审查，并给予答复。1.3工程变更后，双方应重新签订变更协议，并按照变更协议执行。第二条工程进度调整2.1甲方在施工过程中，如因不可抗力或其他原因导致工程进度调整，应提前向乙方提出调整申请。2.2乙方应在收到甲方调整申请后______日内，对调整申请进行审查，并给予答复。2.3工程进度调整后，双方应重新签订调整协议，并按照调整协议执行。第三条工程质量保证3.1甲方应按照国家有关法律法规和合同约定，对施工的工程质量承担保修责任。3.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起______年。第四条争议解决4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同生效5.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同所称第三方，是指在甲方与乙方签订的施工合同中，因项目需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相应资质和能力，为施工项目的顺利进行提供专业服务、咨询、监理、检测、鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。（1）合法注册，具有独立法人资格，或为合法注册的个体工商户；（2）具备与本项目相关的专业资质和资质等级；（4）具备履行合同所需的专业技术和人员。二、第三方责任限额.3第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致施工项目出现质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任；（2）第三方在履行本合同过程中，因违反合同约定造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，免除其责任，但应及时通知甲乙双方。三、第三方责权利划分.4第三方在本合同中的责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照合同约定，履行相应职责，确保施工项目顺利进行；（2）权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以保证其履行职责；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、第三方介入程序.5第三方介入程序如下：（1）甲乙双方共同协商确定第三方，并签订合作协议；（2）甲方和乙方应向第三方提供项目相关资料，包括施工图纸、技术资料、工程量清单等；（3）第三方根据合同约定，开展相应工作，包括但不限于：项目监理、检测、鉴定、咨询服务等；（4）第三方在履行职责过程中，如发现施工项目存在问题，应及时向甲乙双方报告，并提出处理建议。五、第三方与其他各方的划分说明.6第三方与其他各方的划分说明如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督；（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方；（3）第三方与其他各方在施工项目中的职责和权利应明确划分，避免产生纠纷。六、第三方变更及退出.7第三方变更及退出如下：（1）如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议；（2）如第三方退出本合同，甲乙双方应共同协商，妥善处理相关事宜，确保施工项目不受影响。.8本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：施工合同详细要求：包含工程概况、施工工期、工程质量、工程造价、付款方式、保修责任、违约责任、争议解决、合同生效等条款。说明：本附件为甲乙双方签订的施工合同，是本履约保证金合同的基础文件。.2附件二：施工图纸及技术资料详细要求：提供完整的施工图纸、设计变更通知、技术规范、工程量清单等。说明：本附件为施工过程中的技术依据，确保施工质量及进度。.3附件三：施工合同补充协议详细要求：针对施工合同中未约定或需调整的内容，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件用于完善施工合同的细节，确保双方权益。.4附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方在施工项目中的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，确保第三方在项目中的合规行为。.5附件五：工程结算文件详细要求：包括工程量清单、结算书、竣工报告等。说明：本附件为工程结算的依据，用于确定工程款的支付。.6附件六：工程验收合格证明详细要求：包括工程验收报告、验收记录等。说明：本附件为工程验收合格的证明，是退还保证金的前提条件。.7附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金计算方式及比例。说明：本附件为违约金计算依据，确保违约行为的惩罚力度。说明二：违约行为及责任认定：.8违约行为及责任认定：.8.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付保证金，责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金。示例：甲方应在签订本合同之日起______日内支付保证金，逾期未支付，按每日______元计算违约金。（2）未按约定完成施工任务，责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。.8.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定退还保证金，责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金。示例：乙方应在工程竣工验收合格后______日内退还保证金，逾期未退还，按每日______元计算违约金。（2）未按约定支付工程款，责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方应在______年______月______日前支付工程款______元，逾期未支付，乙方应支付______元违约金。.8.3第三方违约行为及责任认定：（1）未按约定履行职责，责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）违反合同约定造成损失，责任认定：第三方应承