2025年度旅游度假村开发与经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村开发与经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（旅游度假村开发方）：_______乙方（旅游度假村经营方）：_______第二条开发内容与范围1.项目名称：_______2.项目地点：_______3.项目规模：_______4.项目总投资：_______1.经营范围：_______2.经营期限：_______3.经营内容：_______4.经营方式：_______第三条开发与经营责任一、甲方责任：1.按照合同约定完成旅游度假村项目的开发建设。2.依法办理项目相关审批手续。3.按时支付乙方经营款项。4.保障乙方在经营过程中享有的合法权益。二、乙方责任：1.按照合同约定开展旅游度假村项目的经营活动。2.依法纳税，遵守国家相关法律法规。3.保障游客的人身和财产安全。4.积极配合甲方完成项目开发建设。第四条经营管理与收益分配一、甲方负责项目开发建设过程中的管理工作。二、乙方负责项目经营过程中的管理工作。三、项目收益分配方式：1.甲方与乙方按比例分配项目收益。2.分配比例：_______3.收益分配时间：_______第五条争议解决一、本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条合同生效与解除一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、有下列情况之一的，任何一方可解除合同：1.甲方未按合同约定完成项目开发建设。2.乙方未按合同约定开展项目经营活动。3.任何一方违反国家法律法规。4.任何一方严重违约。三、合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。第七条其他约定一、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。二、本合同一式______份，甲乙双方各执______份。三、本合同附件：1.项目开发建设方案2.项目经营方案3.其他相关文件甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与旅游度假村开发与经营过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、供应商、承包商、服务商等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在项目开发与经营过程中，因专业需要，邀请第三方提供专业服务或协助。2.甲方或乙方根据项目进展情况，需要第三方进行技术支持、设备供应、原材料采购等。3.甲方或乙方与第三方签订合作协议，共同开发或经营旅游度假村项目。三、第三方责任限额1.第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目出现损失或损害的，应承担相应的法律责任。2.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体如下：（1）第三方因自身原因导致项目损失，赔偿金额不超过其合同金额的_______%。（2）第三方因自身原因导致项目损害，赔偿金额不超过其合同金额的_______%。3.若第三方责任限额不足以弥补损失或损害，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。四、第三方责权利（1）按照合同约定，获得相应报酬。（2）在项目开发与经营过程中，享有知情权、参与权、建议权。（3）在合同履行过程中，享有合同变更、解除和终止的权利。（1）按照合同约定，完成工作任务。（2）确保其提供的服务或产品符合国家相关法律法规和行业标准。（3）在项目开发与经营过程中，遵守甲方、乙方的相关规定。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合作协议约定。2.第三方在项目开发与经营过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，确保项目顺利进行。3.第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的权益关系，应依法处理，不得损害甲方、乙方的合法权益。4.甲方、乙方在项目开发与经营过程中，应尊重第三方的合法权益，不得无故干涉第三方的工作。六、第三方介入时的额外条款及说明1.甲方、乙方在邀请第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其履约能力进行审查。2.甲方、乙方应与第三方签订书面合作协议，明确双方的权利义务。3.甲方、乙方在第三方介入过程中，应监督第三方履行合同，确保项目按期完成。4.甲方、乙方有权要求第三方提供相关证明材料，以证明其履行合同的能力和信誉。5.第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致项目出现损失或损害，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。6.甲方、乙方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违规行为，有权要求其改正或终止合同。七、第三方介入后的合同变更1.甲方、乙方在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，应书面通知第三方，并经三方协商一致后签订补充协议。2.补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。八、本部分修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目开发建设方案详细要求：详细说明旅游度假村项目的整体规划、功能分区、建筑设计、景观设计、设施设备配置等内容。说明：此附件为项目开发的基础文件，用于指导项目实施。2.项目经营方案详细要求：详细说明旅游度假村项目的经营模式、市场定位、营销策略、人力资源配置、财务管理等内容。说明：此附件为项目经营的具体指导文件，用于确保项目运营的顺利进行。3.甲方资质证明文件说明：此附件用于证明甲方具备项目开发与经营所需的资质和能力。4.乙方资质证明文件说明：此附件用于证明乙方具备项目经营所需的资质和能力。5.第三方合作协议详细要求：详细说明第三方在项目中的角色、责任、权利、义务以及合作期限等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的地位和作用。6.项目审批文件详细要求：提供项目立项批复、规划许可证、施工许可证等。说明：此附件用于证明项目已获得相关部门的批准。7.项目资金使用计划详细要求：详细说明项目资金的使用计划，包括投资预算、资金来源、资金使用进度等。说明：此附件用于确保项目资金的合理使用。8.项目风险控制方案详细要求：详细说明项目可能面临的风险及应对措施。说明：此附件用于指导项目实施过程中的风险控制。9.项目验收报告详细要求：详细说明项目验收的标准、过程、结果及验收结论。说明：此附件用于证明项目已按约定完成建设。10.项目经营业绩报告详细要求：详细说明项目经营情况，包括收入、成本、利润等。说明：此附件用于评估项目经营效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定完成项目开发建设。责任认定标准：甲方应承担因延期造成的损失，包括但不限于乙方损失的费用、利息等。示例：若甲方未按合同约定完成项目开发，导致乙方无法按期经营，甲方应赔偿乙方因延期造成的损失。（2）乙方未按合同约定开展项目经营活动。责任认定标准：乙方应承担因未按期经营造成的损失，包括但不限于甲方损失的费用、利息等。示例：若乙方未按合同约定开展项目经营，导致甲方无法按期收回投资，乙方应赔偿甲方因未经营造成的损失。（3）第三方未按合作协议履行义务。责任认定标准：第三方应承担因