2025年工业厂房土地转让及配套设施建设合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工业厂房土地转让及配套设施建设合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（转让方）：名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（受让方）：名称：________________法定代表人：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于：1.甲方拥有位于________________的工业厂房土地使用权，土地使用权证号为________________，土地面积为________________平方米，土地用途为________________。2.甲方愿意将上述工业厂房土地使用权及配套设施转让给乙方。3.乙方愿意接受甲方的转让。4.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条土地使用权转让1.1甲方同意将其拥有的工业厂房土地使用权及配套设施转让给乙方。1.2转让的土地使用权范围为________________，土地面积________________平方米。1.3甲方保证转让的土地使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。1.4甲方应在本合同签订之日起__日内，将土地使用权证及相关文件交付乙方。第二条配套设施建设2.1甲方同意将工业厂房配套设施一并转让给乙方。2.2配套设施包括：________________。2.3乙方应在取得土地使用权后__个月内，完成配套设施的建设。2.4建设资金由乙方自行承担。第三条转让费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地使用权及配套设施的转让费用，总金额为人民币________________元。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付人民币________________元作为定金；剩余转让费用在乙方取得土地使用权后__个工作日内支付完毕。第四条交付及验收4.1甲方应在乙方支付定金后__个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付乙方。4.2乙方应在取得土地使用权后__个月内，对工业厂房及配套设施进行验收。4.3验收合格后，乙方应向甲方支付剩余转让费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未能按时交付土地使用权证及相关文件，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。5.3乙方未能按时支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼。第七条合同生效及终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。第八条其他8.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（盖章）：________________乙方（受让方）签字（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行过程中的中介机构或个人。（2）评估机构：对本合同涉及的土地使用权、工业厂房及配套设施进行评估的机构。（3）律师事务所：为本合同提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所。（4）监理单位：对本合同涉及的建设项目进行监理的单位。（5）其他参与方：在合同履行过程中，因业务需要而介入的其他第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中的责任，限于其直接参与的业务范围。2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方在本合同履行过程中的责任限额为人民币________________元。（2）评估机构：评估机构在本合同履行过程中的责任限额为人民币________________元。（3）律师事务所：律师事务所在本合同履行过程中的责任限额为人民币________________元。（4）监理单位：监理单位在本合同履行过程中的责任限额为人民币________________元。（5）其他参与方：其他参与方在本合同履行过程中的责任限额为人民币________________元。三、第三方责权利3.1第三方在本合同履行过程中的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，享有知情权、参与权、监督权。（3）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方在本合同履行过程中的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责。（2）保守甲乙双方的商业秘密。（3）对在履行职责过程中知悉的甲乙双方信息，负有保密义务。（4）在履行职责过程中，确保其行为符合法律法规和行业规范。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其直接参与的业务范围，与其他方无关。4.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定。（2）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。（3）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定。（4）第三方与其他方之间的权利义务关系，由相关协议约定。五、第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。5.2甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。5.3第三方介入后，应按照合同约定，履行相应的职责。5.4第三方在履行职责过程中，如发生争议，应按照相关法律法规和协议约定解决。六、合同变更及解除6.1本合同在履行过程中，如因第三方介入导致合同内容需变更或解除的，甲乙双方应协商一致，并按照相关法律法规和协议约定办理。6.2第三方介入导致合同变更或解除的，甲乙双方应承担相应的责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如因第三方介入发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字（盖章）：________________乙方（受让方）签字（盖章）：________________签订日期：________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供原件的清晰复印件，加盖甲方公章，证明土地使用权的合法性。2.土地使用权转让协议要求：提供原土地使用权转让协议的复印件，加盖甲方公章，证明甲方的转让权利。3.工业厂房及配套设施现状图要求：提供工业厂房及配套设施的现状图，标注建筑结构、面积等信息。4.工业厂房及配套设施权属证明要求：提供工业厂房及配套设施的权属证明，包括房产证、土地使用权证等。5.土地使用权及配套设施评估报告要求：提供由评估机构出具的评估报告，明确土地及配套设施的价值。6.工业厂房及配套设施建设方案要求：提供工业厂房及配套设施的建设方案，包括设计图纸、施工方案等。7.中介服务协议要求：提供中介服务协议，明确中介方的职责、权利和义务。8.评估机构资质证明要求：提供评估机构的资质证明，证明其具备评估资质。9.律师事务所执业许可证要求：提供律师事务所的执业许可证，证明其具备法律服务资质。10.监理单位资质证明要求：提供监理单位的资质证明，证明其具备监理资质。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时交付土地使用权证及相关文件。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。2.违约行为：乙方未能按时支付转让费用。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。4.违约行为：甲方未按约定完成配套设施建设。责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付人民币________________元违约金。5.违约行为：乙方未按约定进行验收。责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付人民币________________元违约金。6.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：1.甲方未能在合同约定的期限内交付土地使用权证及相关文件，导致乙方无法按期取得土地使用权。甲方应向乙方支付人民币________________元违约金。2.乙方未能在