2025年度主题公园租赁合同范本

2025年度主题公园租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：________________法定代表人：_________联系电话：____________乙方（承租方）：_______地址：________________法定代表人：_________联系电话：____________一、租赁标的及范围1.1本合同租赁标的为位于_______的_______主题公园。1.2乙方租赁公园的范围包括公园内的游乐设施、场地、建筑等，具体范围以甲方提供的租赁图纸为准。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_______元人民币（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户行：________________账户名称：________________账号：________________三、租赁费用及支付（1）物业管理费：_______元人民币/月；（2）公共设施维护费：_______元人民币/月；（3）绿化维护费：_______元人民币/月；（4）安全保卫费：_______元人民币/月；（5）其他费用：_______元人民币/月。四、租赁权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）向乙方提供符合国家规定标准的公园设施；（2）负责公园内的公共设施、绿化、安全保卫等工作；（3）对乙方租赁期间发生的违约行为，甲方有权采取相应措施；（4）在本合同租赁期限内，甲方不得擅自改变公园租赁用途。4.2乙方权利与义务：（1）按照本合同约定支付租金及相关费用；（2）爱护并合理使用公园内的设施，不得损坏；（3）在公园内经营活动中，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；（4）租赁期满或合同解除后，乙方应将公园设施恢复原状。五、租赁期满或合同解除5.1本合同租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续。（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规发生变化，使合同无法履行。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方等。二、第三方介入的目的及形式2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高合同的执行效率，降低合同风险。（1）中介方：为甲乙双方提供信息沟通、谈判协调等中介服务；（2）担保方：为乙方的履约提供担保，确保乙方履行合同义务；（3）技术服务提供方：为甲方提供技术支持，提高公园运营效率。三、第三方的责任及权利3.1第三方的责任：（1）中介方：应客观、公正地提供信息，协助甲乙双方达成共识，但不承担甲乙双方因信息不实或误导造成的损失；（2）担保方：在乙方违约时，根据担保合同约定承担相应的担保责任；（3）技术服务提供方：应按照合同约定提供技术服务，确保技术服务的质量和效果。3.2第三方的权利：（1）中介方：有权收取中介费用；（2）担保方：有权要求乙方提供相应的担保物；（3）技术服务提供方：有权按照合同约定收取技术服务费用。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方利益；（2）甲方有权监督第三方履行合同情况，对第三方违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的要求，不得损害乙方利益；（2）乙方有权监督第三方履行合同情况，对第三方违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的共同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方对第三方的违约行为，均有权要求第三方承担相应责任。五、第三方的责任限额（1）中介方的责任限额：根据中介合同约定，原则上不超过中介费用的一倍；（2）担保方的责任限额：根据担保合同约定，原则上不超过担保金额的一倍；（3）技术服务提供方的责任限额：根据技术服务合同约定，原则上不超过技术服务费用的一倍。5.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。六、第三方变更及退出6.1第三方变更：（1）甲乙双方同意变更第三方的，应书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方承继。6.2第三方退出：（1）第三方在合同履行过程中，如因故退出，应书面通知甲乙双方，并承担相应的退出责任；（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，并签订补充协议。七、其他7.1本合同中有关第三方介入的条款，如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公园租赁图纸：详细标注公园内游乐设施、场地、建筑等租赁范围，由甲方提供。2.公园设施清单：列明公园内所有游乐设施、设备、建筑等，由甲方提供。3.租赁期限证明文件：证明租赁期限起止时间的官方文件，如房产证、租赁许可证等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或其他支付凭证。5.物业管理费、公共设施维护费、绿化维护费、安全保卫费等相关费用的缴纳凭证。6.第三方中介服务协议：如涉及中介方，需提供中介服务协议。7.第三方担保合同：如涉及担保方，需提供担保合同。8.第三方技术服务合同：如涉及技术服务提供方，需提供技术服务合同。9.甲乙双方共同约定的其他相关文件。说明要求：说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。示例：若每月租金为10,000元，逾期未支付，每日滞纳金为100元。（2）损坏租赁物：乙方应承担修复费用或赔偿损失。（3）违法经营：乙方承担由此产生的法律责任。2.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供公园设施：甲方应承担修复费用或赔偿损失。（2）未按约定提供相关服务：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）擅自改变租赁用途：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介方未提供真实、准确信息：中介方承担由此造成的损失。（2）担保方未履行担保