买卖拆迁平房合同范本

买卖拆迁平房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的平房（以下简称“标的房屋”），卖方同意将标的房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买标的房屋。

2.2卖方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3买方在购买标的房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.4卖方在合同约定的期限内，将标的房屋的产权证及相关文件交付给买方。

2.5买方在购买标的房屋后，应按照国家相关法律法规和当地政府的规定，办理房屋产权过户手续。

三、买卖价格及支付方式

3.1标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部房款支付给卖方。

3.3支付方式：__________。

四、标的房屋的交付及验收

4.1卖方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给买方。

4.2买方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

5.3若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件

2.标的房屋土地证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的平房（以下简称“标的房屋”），卖方同意将标的房屋出售给买方，为保障买方权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为__________。

二、买卖双方的权利义务

2.1买方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买标的房屋。

2.2卖方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.3买方在购买标的房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.4卖方在合同约定的期限内，将标的房屋的产权证及相关文件交付给买方。

2.5买方在购买标的房屋后，应按照国家相关法律法规和当地政府的规定，办理房屋产权过户手续。

三、担保方的责权利

3.1担保方同意在本次交易中为买方提供担保，担保金额为标的房屋总价款的__________%。

3.2担保方应在合同签订之日起__________个工作日内，将担保金支付给卖方。

3.3担保方在担保期间，有权监督卖方履行合同义务，确保标的房屋的交付。

3.4若卖方违约，担保方应在收到买方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代卖方支付剩余房款。

3.5担保方在履行担保责任后，有权向卖方追偿。

四、买卖价格及支付方式

4.1标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3剩余房款在标的房屋交付后__________个工作日内支付完毕。

4.4支付方式：__________。

五、标的房屋的交付及验收

5.1卖方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给买方。

5.2买方在收到标的房屋后，应在__________个工作日内对标的房屋进行验收。

5.3验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。

六、违约责任

6.1若卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

6.2若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.3若卖方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益，降低交易风险。

2.增加交易透明度，提高交易效率。

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方在交易中的话语权，降低交易成本。

3.促进甲方在房地产市场的地位，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的平房（以下简称“标的房屋”），卖方同意将标的房屋出售给买方，为提高交易效率，丙方同意作为中介方，提供专业服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房屋的产权证号为__________。

二、中介方的责权利

2.1中介方负责协助买方与卖方进行交易谈判，提供专业意见。

2.2中介方有权收取中介服务费，服务费为标的房屋总价款的__________%。

2.3中介方应保证交易信息的真实性、准确性和完整性。

2.4中介方在交易过程中，应维护买方和卖方的合法权益。

三、买卖双方的权利义务

3.1买方有权在合同约定的期限内，以约定的价格购买标的房屋。

3.2卖方保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3买方在购买标的房屋后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.4卖方在合同约定的期限内，将标的房屋的产权证及相关文件交付给买方。

3.5买方在购买标的房屋后，应按照国家相关法律法规和当地政府的规定，办理房屋产权过户手续。

四、中介方的权利义务

4.1中介方有权要求买方和卖方提供必要的资料，以便进行交易谈判。

4.2中介方应在交易过程中，保持中立，不得偏袒任何一方。

4.3中介方应确保交易双方按照合同约定履行义务。

五、买卖价格及支付方式

5.1标的房屋的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3剩余房款在标的房屋交付后__________个工作日内支付完毕。

5.4支付方式：__________。

六、违约责任

6.1若买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。

6.2若卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋总价款的__________%。

6.3若中介方在交易过程中，未能履行中介职责，导致交易失败，中介方应退还已收取的中介服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲、