2025年度高科技研发中心厂房租赁合同范本集锦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高科技研发中心厂房租赁合同范本集锦本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度高科技研发中心厂房租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物的基本情况1.租赁物名称：_______2.租赁物地址：_______市_______区_______路_______号3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物现状：_______6.租赁物权属证明：_______二、租赁期限1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前_______日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：每月人民币_______元整（大写：_______元整）。2.租金支付方式：_______a.每月支付：_______b.每季支付：_______c.每半年支付：_______d.全年支付：_______3.租金支付时间：_______4.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。四、租赁物的使用1.乙方应按照租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物及公共区域的环境卫生。4.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。五、维修保养1.租赁物的维修保养责任：a.甲方负责租赁物主体结构、公共设施的维修保养；b.乙方负责租赁物内部设施、设备的维修保养。2.租赁物维修保养费用的承担：a.甲方负责的维修保养费用由甲方承担；b.乙方负责的维修保养费用由乙方承担。六、租赁物的交付与验收1.甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方使用。2.乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。3.验收合格后，乙方应在_______日内支付首期租金。七、违约责任1.甲方违约责任：a.甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金；b.甲方擅自改变租赁物结构或使用性质的，应向乙方支付_______%的违约金；c.甲方未履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：a.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金；b.乙方擅自改变租赁物结构或使用性质的，应向甲方支付_______%的违约金；c.乙方未履行维修保养责任的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在租赁过程中，中介方作为促成甲乙双方达成租赁合同的中间人，提供信息、协调沟通等服务。2.担保方：为保证乙方履行合同义务，担保方提供担保服务，确保租赁合同的履行。3.咨询服务方：为提高租赁效率，降低风险，咨询服务方提供专业咨询服务。三、第三方介入后的责任划分1.中介方责任：a.中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整，对因信息错误导致的合同纠纷不承担责任；b.中介方在促成合同签订过程中，应恪守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；c.中介方对甲乙双方的违约行为不承担责任。2.担保方责任：a.担保方应在合同约定的担保期限内，按照合同约定承担担保责任；b.担保方对因乙方违约导致的甲方损失，应承担相应的赔偿责任；c.担保方对因甲方违约导致的乙方损失，不承担责任。3.咨询服务方责任：a.咨询服务方应根据甲乙双方的需求，提供专业、可靠的咨询服务；b.咨询服务方对因咨询服务不当导致的合同纠纷不承担责任；c.咨询服务方对甲乙双方的违约行为不承担责任。四、第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方对甲乙双方的违约行为不承担责任，但如因中介方故意或重大过失导致合同纠纷，中介方应承担不超过合同总金额_______%的责任。2.担保方责任限额：担保方对因乙方违约导致的甲方损失，应承担不超过合同总金额_______%的赔偿责任。3.咨询服务方责任限额：咨询服务方对因咨询服务不当导致的合同纠纷不承担责任，但如因咨询服务方故意或重大过失导致合同纠纷，咨询服务方应承担不超过合同总金额_______%的责任。五、第三方介入后的合同修改1.如第三方介入，甲乙双方应将第三方信息及责任划分在合同中明确约定。2.如第三方介入后，甲乙双方需对合同进行修改的，应书面通知对方，并经双方同意后签订补充协议。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行其职责，确保合同顺利履行。七、第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，仍应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物的所有权或使用权。2.租赁物现状描述：详细描述租赁物的结构、设施、设备等现状，包括照片、图纸等。3.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金的支付情况。4.维修保养记录：记录租赁物在使用过程中的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。5.第三方介入协议：如涉及第三方介入，包括中介协议、担保协议、咨询服务协议等。6.补充协议：双方就合同内容达成一致后，签订的任何补充协议。7.争议解决协议：如双方就合同履行过程中发生争议，达成的争议解决协议。8.验收报告：乙方对租赁物进行验收后，出具的验收报告。9.其他相关文件：双方认为有必要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方认可的复印件。附件内容应真实、完整、清晰。附件应由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：乙方应在每月_______日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_______%作为滞纳金。2.擅自改变租赁物结构或使用性质：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构或使用性质，应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于_______，应向甲方支付租赁物价值_______%的违约金。3.未履行维修保养责任：乙方未按约定履行租赁物的维修保养责任，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定对租赁物进行定期保养，导致租赁物出现_______问题，乙方应承担维修费用_______元。4.未按约定交付租赁物：甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应在_______日前交付租赁物，如逾期交付，每逾期一日，应向乙方支付租赁物价值_______%的违约金。5.泄露商业秘密：任何一方泄露对方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例：甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。6.