2025年哈尔滨文化创意园区场地租赁合同示范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈尔滨文化创意园区场地租赁合同示范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于哈尔滨文化创意园区内的场地出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方向乙方出租的场地位于哈尔滨文化创意园区内，具体地址为_______。（1）租赁物面积：_______平方米；（2）租赁物结构：_______；（3）租赁物设施：_______；（4）租赁物权属：甲方拥有租赁物的所有权。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元（大写：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方在租赁期间应对租赁物进行妥善保管，并承担租赁物的维修费用。3.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。四、租赁物的转租及转借4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。4.2乙方如需转租或转借租赁物，应将相关手续报甲方备案，并确保转租或转借方具备合法资质。五、租赁物的交付及验收5.1甲方应于本合同生效之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有异议应在验收期内向甲方提出。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、维修保养单位等。8.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利。8.2第三方介入方式（1）中介方：协助甲乙双方进行租赁事宜的沟通、协调和谈判，但不参与租赁物的实际使用。（2）担保方：为保证乙方履行合同义务，提供担保服务，如保证、抵押、质押等。（3）监管机构：对租赁物的使用进行监管，确保乙方遵守相关法律法规。（5）维修保养单位：对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物处于良好状态。8.3第三方责任限额8.3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入方式和具体职责进行明确。（1）中介方：中介方对本合同履行的协助义务不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元。（2）担保方：担保方在本合同项下的担保责任，其责任限额为人民币_______元。（3）监管机构：监管机构对本合同履行的监管职责不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元。（4）评估机构：评估机构对本合同履行的评估职责不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元。（5）维修保养单位：维修保养单位对本合同履行的维修保养职责不承担任何责任，其责任限额为人民币_______元。8.4第三方权利和义务8.4.1第三方权利：（1）中介方：有权要求甲乙双方提供相关信息，协助其履行中介职责。（2）担保方：有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时行使担保权利。（3）监管机构：有权对租赁物的使用进行监管，确保乙方遵守相关法律法规。（4）评估机构：有权要求甲乙双方提供相关信息，协助其进行评估工作。（5）维修保养单位：有权要求乙方提供必要的维修保养条件，确保租赁物处于良好状态。8.4.2第三方义务：（1）中介方：应遵守诚实信用原则，公正、公平地协助甲乙双方履行合同。（2）担保方：应按照合同约定履行担保义务，保障甲乙双方的合法权益。（3）监管机构：应依法履行监管职责，维护租赁市场的正常秩序。（5）维修保养单位：应按照合同约定，对租赁物进行定期维修保养，确保租赁物处于良好状态。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方在本合同中的角色和职责，与其他各方（甲乙双方）应当明确划分。8.5.2第三方介入本合同，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其职责范围。（1）尊重甲乙双方的意愿，不得擅自作出决定；（2）公正、公平地处理各方关系，不得偏袒任何一方；（3）及时向甲乙双方报告工作进展，确保各方知情。8.5.4第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。8.6第三方变更及退出8.6.1第三方在本合同中的角色和职责，如需变更，应经甲乙双方同意，并在合同中予以明确。8.6.2第三方在履行职责过程中，如需退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。8.6.3第三方退出本合同后，其之前所承担的责任和义务，由其继任者或相关方承担。8.7本部分修正条款与合同其他条款的冲突8.7.1本部分修正条款与本合同其他条款存在冲突时，以本部分修正条款为准。8.7.2本部分修正条款的生效，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状交接清单详细要求：本清单应详细列明租赁物的现状，包括房屋、场地、设备等的基本情况、数量、使用状况等。说明：本清单应由甲乙双方共同签署，作为租赁物交付和验收的依据。2.租赁物使用规则详细要求：本规则应详细列明租赁物的使用范围、使用方式、维护保养要求等。说明：本规则应作为乙方使用租赁物的指导文件，乙方应严格遵守。3.租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：乙方应保留租金支付凭证，以备日后查询。4.租赁物维修记录详细要求：租赁物维修的记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录应作为租赁物维修情况的记录，以便日后查询。5.第三方介入协议详细要求：如涉及第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方的权利和义务。说明：第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：如涉及争议解决，应签订争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：争议解决协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。7.其他相关文件详细要求：与租赁物相关的其他文件，如房产证、土地使用权证等。说明：其他相关文件应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按合同约定于2025年6月1日交付租赁物，实际交付时间为2025年6月5日，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元。（2）违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。示例：甲方未经乙方同意，擅自将租赁物内的隔断拆除，造成乙方经营损失，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方未按合同约定于每月5日前支付租金，实际支付时间为每月10日，乙方应向甲方支付违约金人民币_______元。（2）擅自改变租赁物结构、用途和功能的，应承担相应的法律责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物内的隔断拆除，造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。示例：乙方在租赁期间，将租赁物用于非法活动，甲方