2025年度开发商移交物业及社区公共空间绿化养护合同

2025年度开发商移交物业及社区公共空间绿化养护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发商）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（绿化养护单位）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方开发建设的____________________（项目名称）项目，乙方愿意承担该项目的物业及社区公共空间绿化养护工作，双方经友好协商，就有关事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方将____________________（项目名称）项目内的物业及社区公共空间绿化养护工作交给乙方负责。1.2具体绿化养护区域包括：____________________（详细描述绿化养护区域）。二、服务内容2.1.1定期浇水、施肥、修剪、除草、病虫害防治等；2.1.2绿化设施的维护、更换；2.1.3绿化景观的规划、设计、实施；2.1.4绿化区域内环境卫生的维护；2.1.5甲方要求的其他绿化养护工作。2.2乙方应保证绿化养护质量，确保绿化植物的正常生长和景观效果。三、服务期限3.1本合同服务期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。四、服务费用及支付方式4.1乙方按照甲方要求提供绿化养护服务，甲方应支付乙方服务费用。4.2服务费用为人民币__元（大写：____________________），按月支付。4.3支付方式：乙方每月向甲方提交服务费用发票，甲方应在收到发票后__个工作日内支付相应费用。五、双方责任5.1甲方责任：5.1.1甲方应按照合同约定，按时支付乙方服务费用。5.1.2甲方应提供必要的绿化养护设施和工具。5.1.3甲方应负责绿化区域内的人身和财产安全。5.2乙方责任：5.2.1乙方应按照合同约定，提供高质量的绿化养护服务。5.2.2乙方应定期向甲方报告绿化养护工作情况。5.2.3乙方应保证绿化养护人员的安全和健康。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付乙方服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__%。6.3乙方未按时完成绿化养护工作，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作总额的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲方和乙方之间提供中介服务，协助双方达成合同关系的第三方。（2）监理方：对绿化养护工作进行监督、检查和评估的第三方。（3）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询意见的第三方。（4）其他参与方：根据合同履行需要，经甲方和乙方同意的其他第三方。二、第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入的协议应与本合同内容不冲突，并作为本合同的补充部分。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行过程中产生的损失，承担不超过中介服务费用__%的责任。（2）监理方：监理方对本合同履行过程中产生的损失，承担不超过监理服务费用__%的责任。（3）咨询方：咨询方对本合同履行过程中产生的损失，承担不超过咨询服务费用__%的责任。（4）其他参与方：其他参与方对本合同履行过程中产生的损失，承担不超过其服务费用__%的责任。四、第三方职责4.1中介方职责：（1）协助甲方和乙方达成合同关系；（2）协助双方解决合同履行过程中的争议；（3）监督合同履行情况，确保合同条款得到执行。4.2监理方职责：（1）对绿化养护工作进行监督、检查和评估；（2）对绿化养护质量提出改进意见；（3）确保绿化养护工作符合相关标准和规范。4.3咨询方职责：（1）为甲方或乙方提供专业咨询意见；（2）协助甲方或乙方解决绿化养护工作中的问题；（3）对绿化养护工作进行评估和指导。五、第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。5.3第三方有权对绿化养护工作进行监督、检查和评估。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。6.2第三方在本合同履行过程中的权利和义务，由第三方介入协议约定。6.3第三方与其他各方之间的责任划分，由第三方介入协议和本合同约定共同确定。6.4甲方和乙方应确保第三方在本合同履行过程中的合法权益不受侵害。七、第三方变更和退出7.1第三方如需变更或退出本合同，应提前__天书面通知甲方和乙方。7.2第三方变更或退出后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。7.3第三方变更或退出后，甲方和乙方应重新协商确定第三方责任限额。八、其他8.1本合同第三部分所述条款，在第三方介入的情况下，仍适用于第三方。8.2本合同未尽事宜，由甲方、乙方和第三方协商解决。8.3本合同第三部分所述条款，在第三方介入的情况下，如有与本部分内容冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《绿化养护方案》：详细说明绿化养护的具体措施、工作计划、人员安排等。2.《绿化养护质量标准》：明确绿化养护的质量要求，包括植物生长状况、病虫害防治、绿化景观效果等。3.《绿化养护工作记录》：记录绿化养护过程中的各项活动，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。4.《绿化养护设备清单》：列明绿化养护过程中使用的设备、工具及维护保养情况。5.《绿化养护人员名单》：列出绿化养护人员的姓名、职责、联系方式等。6.《第三方介入协议》：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务等。7.《绿化养护费用结算单》：详细列出绿化养护费用的构成、支付时间、支付方式等。8.《绿化养护争议处理记录》：记录绿化养护过程中发生的争议及处理结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按时支付绿化养护费用；未提供必要的绿化养护设施和工具；未保障绿化区域内的人身和财产安全。（2）乙方违约行为：未按合同约定提供绿化养护服务；未保证绿化养护质量；未按时提交绿化养护工作记录和费用结算单。（3）第三方违约行为：未履行第三方介入协议约定的职责；未按照合同约定承担责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：未按时支付绿化养护费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的__%。（2）乙方违约责任认定：未按合同约定提供绿化养护服务，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作总额的__%。（3）第三方违约责任认定：第三方未履行第三方介入协议约定的职责，应按照协议约定承担责任；若协议未约定，则按合同约定承担责任。3