2025年度建筑消防工程专项验收与整改合同

2025年度建筑消防工程专项验收与整改合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方需对建筑消防工程进行专项验收与整改，乙方具备相应的资质和能力，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：____________________________4.工程规模：____________________________5.工程合同总价：人民币______万元整（大写：______元整）。二、验收与整改内容1.验收范围：____________________________2.验收标准：____________________________3.验收时间：____________________________4.验收方式：____________________________5.验收地点：____________________________三、整改内容1.整改范围：____________________________2.整改标准：____________________________3.整改时间：____________________________4.整改方式：____________________________5.整改地点：____________________________四、验收与整改费用1.验收费用：人民币______万元整（大写：______元整）。2.整改费用：人民币______万元整（大写：______元整）。五、付款方式1.甲方在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付验收费用总额的______%。2.验收合格后，甲方在____个工作日内，向乙方支付验收费用总额的______%。3.整改完成后，甲方在____个工作日内，向乙方支付整改费用总额的______%。4.乙方在收到上述款项后，应及时向甲方提供验收与整改合格证明。六、违约责任1.若甲方未按约定时间支付验收与整改费用，应向乙方支付______%的违约金。2.若乙方未按约定时间完成验收与整改工作，应向甲方支付______%的违约金。3.若乙方在验收与整改过程中出现重大质量问题，导致工程无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、设计方、施工方等。二、第三方介入的情形1.第三方介入应经甲乙双方协商一致，并书面同意。2.第三方介入的情形包括但不限于：a.为确保验收与整改质量，引入第三方进行监理；b.为提高验收与整改效率，引入第三方进行协调；c.为解决争议，引入第三方进行调解；d.其他经甲乙双方同意的情形。三、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方介入前，甲乙双方应就第三方责任限额达成书面协议；b.若无书面协议，第三方责任限额为验收与整改费用的______%。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.享有按约定履行职责的权利；b.享有获取相应报酬的权利；c.享有对甲方提供必要工作条件的权利。2.第三方义务：a.按约定履行职责，确保验收与整改质量；b.保守甲乙双方商业秘密；c.不得损害甲乙双方合法权益；d.遵守国家法律法规及行业规范。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：a.第三方应向甲方提供验收与整改报告，甲方有权要求第三方就报告内容进行说明；b.第三方对验收与整改结果承担责任，甲方对验收与整改结果满意。2.第三方与乙方：a.第三方应协助乙方完成验收与整改工作，乙方有权要求第三方提供必要的支持；b.第三方对验收与整改结果承担责任，乙方对验收与整改结果满意。3.第三方与甲乙双方：a.第三方应遵守甲乙双方签订的本合同；b.第三方应协调甲乙双方的关系，确保验收与整改工作的顺利进行。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方；2.第三方介入后，甲乙双方应就第三方职责、权利、义务等内容达成书面协议；3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，共同解决验收与整改过程中出现的问题。七、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如因不可抗力或其他原因导致第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决；2.第三方介入期间，如甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方；3.第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同，确保验收与整改工作完成。八、第三方介入的保密条款1.第三方在履行本合同过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方商业秘密；2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。九、第三方介入的争议解决1.第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本部分修正条款为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建筑消防工程专项验收与整改方案要求：详细描述验收与整改的具体步骤、方法、时间安排等。说明：本附件为验收与整改工作的指导文件，乙方应严格按照方案执行。2.附件二：验收与整改报告要求：报告应包括验收与整改的实际情况、发现的问题、整改措施及效果等。说明：验收与整改完成后，乙方应在规定时间内向甲方提交报告。3.附件三：验收与整改费用清单要求：详细列出验收与整改过程中产生的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费等。说明：费用清单应作为付款依据，甲方应在收到清单后进行审核。4.附件四：验收与整改合格证明要求：证明应明确验收与整改结果，由验收小组共同签署。说明：合格证明为验收与整改完成的标志，甲方应妥善保管。5.附件五：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的具体内容、职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议为第三方参与本合同履行的依据。6.附件六：保密协议要求：协议应明确甲乙双方及第三方在履行本合同过程中应遵守的保密义务。说明：保密协议旨在保护甲乙双方及第三方的商业秘密。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序等。说明：争议解决协议为解决合同履行过程中出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间完成验收与整改工作；b.乙方在验收与整改过程中出现重大质量问题；c.甲方未按约定时间支付验收与整改费用；d.第三方泄露甲乙双方商业秘密；e.第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：a.乙方未按约定时间完成验收与整改工作，每延误一日，应向甲方支付______%的违约金；b.乙方在验收与整改过程中出现重大质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；c.甲方未按约定时间支付验收与整改费用，每延误一日，应向乙方支付______%的违约金；d.第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任；e.第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：a.乙方应在2025年6月30日前完成验收与整改工作，但实际完成时间为2025年7月10日，乙方应向甲方支付10天的违约金；b.乙方在验收与整改过程中发现消防设施存在严重故障，导致工程无法正常使用，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭