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文档简介

2025年度共有住宅权益弃权协议甲方（共有住宅权益拥有者）：【甲方全称】乙方（共有住宅权益弃权者）：【乙方全称】鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于【住宅地址】的共有住宅，为确保双方权益的合理分配及共有住宅的和谐管理，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：一、协议背景1.甲方与乙方共同拥有一套位于【住宅地址】的共有住宅，该住宅的产权比例为甲方【产权比例】、乙方【产权比例】。2.为了明确双方在共有住宅中的权益和义务，甲乙双方决定签订本权益弃权协议，以规范双方在共有住宅管理、使用等方面的行为。二、共有住宅权益弃权1.乙方在此同意放弃其在共有住宅中的以下权益：（1）对共有住宅的出售、转让、出租、抵押等处置行为的决策权；（2）对共有住宅维修、装修、改造等行为的决策权；（3）对共有住宅物业管理、公共事务等方面的决策权。2.甲方承诺，在涉及共有住宅权益的重大事项时，将充分考虑乙方的合法权益，并在决策过程中与乙方进行充分沟通。三、共有住宅管理1.甲方作为共有住宅的主要管理者，负责共有住宅的日常管理、维护、维修等工作。2.乙方应协助甲方进行共有住宅的管理工作，并承担相应的管理费用。3.甲乙双方应共同遵守物业管理规定，维护共有住宅的公共秩序和环境卫生。四、共有住宅使用1.甲方同意，在共有住宅的使用过程中，乙方享有以下权利：（1）居住权：乙方有权在共有住宅内居住，并按照约定承担相应的生活费用；（2）使用权：乙方有权按照约定使用共有住宅内的公共设施和附属设施；（3）收益权：乙方有权按照约定分享共有住宅的收益。2.乙方应合理使用共有住宅，不得损坏共有住宅的设施，不得擅自改变共有住宅的结构和用途。五、权益保障1.甲乙双方应相互尊重，不得侵犯对方的合法权益。2.甲方承诺，在共有住宅权益变动时，将及时通知乙方，并确保乙方享有相应的权益。3.乙方有权对甲方在共有住宅管理、使用等方面的行为进行监督，如发现甲方有侵权行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约方应按照约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

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