2025年住宅租赁维修责任协议_第1页
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文档简介

2025年住宅租赁维修责任协议在____年日益繁荣的住宅租赁市场背景下，为确保租赁双方在住宅维修方面的权益，明确责任与义务，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，达成以下协议：一、协议主体甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____二、住宅概况1.住宅地址：____2.住宅面积：____平方米3.住宅结构：____4.住宅设施：____三、维修责任划分1.甲方责任：（1）甲方应保证住宅主体结构安全，确保租赁期间住宅不出现结构性安全隐患。（2）甲方负责住宅公共部位的维修与养护，包括但不限于楼梯、电梯、公共照明等。（3）甲方应在租赁合同期限内，对乙方提出的合理维修请求给予积极响应，并及时进行维修。2.乙方责任：（1）乙方应合理使用住宅及其附属设施，不得故意损坏或滥用。（2）乙方负责住宅内部设施的日常维护，包括但不限于水暖、电气、卫生洁具等。（3）乙方在发现住宅存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。四、维修费用承担1.甲方承担以下维修费用：（1）住宅主体结构维修费用。（2）公共部位维修费用。（3）因甲方原因导致的住宅内部设施维修费用。2.乙方承担以下维修费用：（1）住宅内部设施日常维护费用。（2）因乙方原因导致的住宅内部设施维修费用。（3）乙方提出的特殊维修需求费用。五、维修流程1.乙方发现住宅存在问题时，应及时向甲方提出维修请求，并提供相关证据。2.甲方应在收到乙方维修请求后____个工作日内进行核实，并根据实际情况制定维修方案。3.甲方应按照维修方案进行维修，维修期间不影响乙方正常居住。4.维修完成后，甲方应通知乙方验收，乙方对维修质量满意后，双方共同签署维修验收单。六、违约责任1.甲方未能履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方故意损坏或滥用住宅及其附属设施，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____通过本协议，甲乙双方在住宅租赁维修责任方面达成了一致，为双方提供了明确的责任划分和维修流程，有助于维护双方

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