别墅改造包工合同范例

别墅改造包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的别墅改造项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：包括但不限于房屋结构改造、室内外装修、设备安装等。

1.4项目工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

二、工程款项及支付方式

2.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，甲方支付乙方相应的维修费用。

三、工程进度及验收

3.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方提供工程进度报告。

3.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收，如验收合格，甲方应在__________日内支付乙方竣工验收款。

四、工程保修

4.1乙方在工程保修期内对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

4.2工程保修期限为__________年。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方别墅改造项目设计图纸

2.甲方别墅改造项目预算清单

3.甲方别墅改造项目施工方案

4.甲方别墅改造项目合同附件清单

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保护自身合法权益，确保别墅改造项目顺利进行，特与乙方（以下简称“乙方”）及第三方（以下简称“丙方”）就甲方位于__________的别墅改造项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：包括但不限于房屋结构改造、室内外装修、设备安装等。

1.4项目工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对整个别墅改造项目的施工过程进行全程监督、检查、验收，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的设计变更、材料更换、工程进度等进行审核，并有权要求乙方按照审核意见进行调整。

2.3丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并向甲方报告。

2.4丙方对乙方施工过程中产生的任何争议，有权提出意见和建议，但不承担解决争议的责任。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，甲方支付乙方相应的维修费用。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方提供工程进度报告。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收，如验收合格，甲方应在__________日内支付乙方竣工验收款。

五、工程保修

5.1乙方在工程保修期内对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

5.2工程保修期限为__________年。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对工程进度、质量、材料、设备等方面的知情权，乙方应定期向甲方汇报工程情况。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中对工程进度、质量、安全等方面进行整改。

6.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的任何问题进行解释和说明。

6.4甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格前，对工程进行整改，直至符合甲方要求。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金。

7.2乙方在施工过程中出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在施工过程中，未经甲方同意，不得擅自变更设计方案、更换材料、改变施工工艺等。

7.4乙方在施工过程中，如出现安全事故，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方别墅改造项目设计图纸

2.甲方别墅改造项目预算清单

3.甲方别墅改造项目施工方案

4.甲方别墅改造项目合同附件清单

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保工程质量和施工进度，降低甲方在施工过程中的风险，提高工程项目的整体效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为别墅改造项目的业主，对项目的整体质量和进度具有决定权，通过主导合同条款，甲方能够更好地保障自身权益，确保工程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身合法权益，确保承接的别墅改造项目能够顺利进行，特与甲方（以下简称“甲方”）及第三方（以下简称“丙方”）就乙方承接的甲方位于__________的别墅改造项目达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方别墅改造项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：包括但不限于房屋结构改造、室内外装修、设备安装等。

1.4项目工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

二、第三方责任及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对整个别墅改造项目的施工过程进行全程监督、检查、验收，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

2.2丙方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，并对施工过程中的设计变更、材料更换、工程进度等进行审核。

2.3丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，并有权要求乙方提供整改方案。

2.4丙方对乙方施工过程中产生的任何争议，有权提出意见和建议，但不承担解决争议的责任。

三、工程款项及支付方式

3.1工程总造价：人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2付款方式：

（1）合同签订后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后__________日内，甲方支付乙方工程总造价的__________%作为竣工验收款；

（4）工程保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修，甲方支付乙方相应的维修费用。

四、工程进度及验收

4.1乙方应按照合同约定的时间节点完成工程进度，并及时向甲方提供工程进度报告。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内组织验收，如验收合格，甲方应在__________日内支付乙方竣工验收款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有对工程款项的及时支付权，甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。

5.2乙方享有对工程进度调整的知情权，甲方应在工程进度调整前与乙方进行充分沟通。

5.3乙方享有对工程质量的监督权，甲方应配合乙方对工程质量进行监督检查。

5.4乙方享有对工程变更的同意权，甲方提出的工程变更需经乙方同意后方可实施。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未在约定时间内提供必要的设计图纸和施工资料，应承担相应的责任。

6.3甲方未按照合同约定进行工程进度调整，应承担由此产生的额外费用。

6.4甲方未按照合同约定配合乙方进行工程质量的监督检查，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方别墅改造项目设计图纸

2.甲方别墅改造项目预算清单

3.甲方别墅改造项目施工方案

4.甲方别墅改造项目合同附