上海房屋施工合同范本

上海房屋施工合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟委托乙方进行房屋施工事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、施工内容

1.1乙方按照甲方提供的房屋施工图纸及要求，对甲方位于__________的房屋进行施工。

1.2施工内容包括但不限于：土建工程、装修工程、水电安装工程、通风空调工程等。

二、施工工期

2.1施工工期自合同签订之日起至施工完成验收合格之日止，预计工期为____个月。

2.2如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因延误产生的损失。

2.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因延误产生的损失。

三、工程款支付

3.1甲方按照合同约定向乙方支付工程款，支付方式为：

（1）开工前支付工程款的_____%；

（2）主体结构封顶时支付工程款的_____%；

（3）竣工验收合格后支付工程款的_____%。

3.2甲方应按约定时间支付工程款，如逾期支付，甲方应向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

四、施工质量及验收

4.1乙方应严格按照国家相关施工质量标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保施工质量达到国家标准。

4.2施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督检查，乙方应积极配合。

4.3施工完成，甲方组织验收，如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息；

（2）因甲方原因导致工期延误，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）逾期完成施工，应承担相应责任，并赔偿甲方损失；

（2）施工质量不符合国家标准，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋施工图纸；

（2）施工质量验收标准；

（3）工程款支付计划表。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）与乙方（以下称“乙方”）以及丙方（以下称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房屋施工，并由丙方提供专业技术支持及质量监管服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、施工内容与第三方责任

1.1乙方根据甲方提供的房屋施工图纸及要求，对甲方位于__________的房屋进行施工。

1.2丙方作为专业技术支持及质量监管服务提供方，负责对乙方的施工过程进行全程监督，确保施工质量符合国家标准和设计要求。

1.3丙方应具备相应的资质和经验，甲方有权要求丙方提供相关证明材料。

二、施工工期与进度控制

2.1施工工期自合同签订之日起至施工完成验收合格之日止，预计工期为____个月。

2.2丙方应定期向甲方汇报施工进度，确保施工按计划进行。

2.3甲方有权根据施工进度调整合同工期，并要求乙方和丙方配合调整。

三、工程款支付与利益条款

3.1甲方按照合同约定向乙方支付工程款，支付方式为：

（1）开工前支付工程款的_____%；

（2）主体结构封顶时支付工程款的_____%；

（3）竣工验收合格后支付工程款的_____%。

3.2甲方有权根据施工进度和丙方的质量监管报告，提前支付部分工程款。

3.3甲方在施工过程中发现乙方施工不符合要求时，有权要求乙方进行整改，并暂缓支付相应部分的工程款。

四、施工质量与验收

4.1乙方应严格按照国家相关施工质量标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保施工质量达到国家标准。

4.2丙方负责对施工质量进行全程监督，发现质量问题应及时通知乙方进行整改。

4.3竣工验收合格后，甲方有权要求乙方提供相应的质量保证书。

五、甲方的权益与第三方责任

5.1甲方享有以下权益：

（1）对施工过程的监督检查权；

（2）对施工质量的验收权；

（3）对施工进度的调整权；

（4）对工程款的支付控制权。

5.2丙方应对其提供的技术支持及质量监管服务承担连带责任，确保施工质量。

六、乙方的违约责任与限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任，并赔偿甲方损失；

（2）施工质量不符合国家标准，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

6.2乙方在施工过程中，如因自身原因导致工程款支付出现延误，应向甲方支付违约金。

6.3乙方不得转包工程，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。

七、丙方的责任与权益

7.1丙方责任：

（1）对施工过程进行全程监督，确保施工质量；

（2）及时向甲方汇报施工进度和质量情况；

（3）对乙方提供的施工材料进行检验。

7.2丙方权益：

（1）按照合同约定收取技术服务费；

（2）在施工过程中发现质量问题，有权要求乙方整改。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋施工图纸；

（2）施工质量验收标准；

（3）工程款支付计划表。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高施工质量，保障甲方的权益，确保工程按期完成。丙方作为专业技术支持及质量监管服务提供方，能够为甲方提供专业的技术指导和监督，降低施工风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为工程项目的业主，拥有对施工过程的全面控制权。甲方通过主导合同条款的制定和执行，能够有效保障自身权益，确保工程质量和进度，实现项目预期目标。同时，甲方的主导地位有助于提高施工效率，降低成本，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下称“乙方”）与甲方（以下称“甲方”）以及丁方（以下称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方承揽甲方项目，并由丁方提供项目管理及协调服务事宜，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、项目内容与第三方责任

1.1乙方根据甲方提供的项目要求及设计图纸，对甲方指定的项目进行施工。

1.2丁方作为项目管理及协调服务提供方，负责对项目的整体规划、进度控制、质量监督及资源协调，确保项目顺利实施。

1.3丁方应具备相应的资质和经验，甲方有权要求丁方提供相关证明材料。

二、项目工期与进度控制

2.1项目工期自合同签订之日起至项目完工验收合格之日止，预计工期为____个月。

2.2丁方应定期向乙方汇报项目进度，确保项目按计划进行。

2.3乙方有权根据项目进度调整合同工期，并要求丁方配合调整。

三、工程款支付与利益条款

3.1甲方按照合同约定向乙方支付工程款，支付方式为：

（1）开工前支付工程款的_____%；

（2）关键节点验收合格后支付工程款的_____%；

（3）项目完工验收合格后支付工程款的_____%。

3.2乙方有权根据项目进度和丁方的管理报告，提前申请支付部分工程款。

3.3若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

四、项目质量与验收

4.1乙方应严格按照国家相关施工质量标准、设计文件及施工图纸进行施工，确保项目质量达到国家标准。

4.2丁方负责对项目施工质量进行全程监督，发现质量问题应及时通知乙方进行整改。

4.3项目完工后，丁方应组织验收，乙方有权参与验收过程。

五、乙方的权益与甲方责任

5.1乙方享有以下权益：

（1）对项目进度和质量的决策权；

（2）对工程款的支付申请权；

（3）对丁方提供的服务监督权。

5.2甲方应承担以下责任：

（1）按照合同约定支付工程款；

（2）提供必要的施工条件和资源；

（3）保障乙方在施工过程中的合法权益。

六、甲方的违约责任与限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）逾期支付工程款，应向乙方支付逾期付款利息；

（2）因甲方原因导致项目进度延误，应承担相应责任，并赔偿乙方损失。

6.2甲方不得无正当理由拒绝乙方提出的合理支付申请。

七、丁方的责任与权益

7.1丁方责任：

（1）对项目进行整体规划，确保项目按计划进行；

（2）对项目施工质量进行监督，确保符合国家标准；

（3）协调项目资源，保障项目顺利进行。

7.2丁方权益：

（1）按照合同约定收取项目管理及协调服务费；

（2）在项目实施过程中，享有对项目决策的建议权。

八、争议解决

8.1三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）项目施工图纸；

（2）施工质量验收标准；

（3）工程款支付计划表。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为项目的施工方，通过主导合同条款的制定和执行，能够确保