个人转让房产合同范本

个人转让房产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号（以下简称“转让房产”）的房产，并同意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的转让房产转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产性质：__________

4.房产面积：__________

5.房产用途：__________

6.房产所有权证号：__________

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让房产的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

3.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，视为本合同转让房产的转让完成。

三、交付方式及时间

1.乙方应在支付全部转让款项后__________个工作日内，取得甲方所持有的转让房产的房产所有权证。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理转让房产的过户手续。

3.乙方应在甲方配合办理过户手续后的__________个工作日内，完成转让房产的交付。

四、税费承担

1.甲方应承担本合同签订前转让房产所产生的相关税费。

2.乙方应承担本合同签订后转让房产所产生的相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间、方式交付转让房产的，应向乙方支付__________元整（大写：_______________________）的违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价格的，应向甲方支付__________元整（大写：_______________________）的违约金。

3.如因甲方原因导致转让房产无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未按照本合同约定履行义务，另一方有权解除本合同，并追究对方的违约责任。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他与本合同相关的重要文件。

九、合同份数

本合同共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让方）：_____________乙方（受让方）：_____________

代表人（或签字）：_____________代表人（或签字）：_____________

签订日期：___________________________签订日期：___________________________

附件：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）其他与本合同相关的重要文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（担保方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号（以下简称“转让房产”）的房产，并同意将其转让给乙方，为保障甲方的权益，甲方委托丙方作为担保方，丙方同意为本合同提供担保。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的转让房产转让给乙方事宜，并明确丙方的责权利，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产性质：__________

4.房产面积：__________

5.房产用途：__________

6.房产所有权证号：__________

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让房产的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将上述转让价格一次性支付给甲方。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述转让价格。

三、交付方式及时间

1.乙方应在支付全部转让款项后__________个工作日内，取得甲方所持有的转让房产的房产所有权证。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理转让房产的过户手续。

3.乙方应在甲方配合办理过户手续后的__________个工作日内，完成转让房产的交付。

四、丙方责任及权利

1.丙方对本合同转让房产的转让价格承担担保责任，如乙方未按照本合同约定支付转让价格，丙方应立即向甲方支付上述转让价格。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格，并有权代为收取转让价格。

3.丙方有权监督乙方的履约情况，如发现乙方有违约行为，有权通知甲方，并要求甲方采取措施。

五、税费承担

1.甲方应承担本合同签订前转让房产所产生的相关税费。

2.乙方应承担本合同签订后转让房产所产生的相关税费。

六、违约责任

1.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价格的，应向甲方支付__________元整（大写：_______________________）的违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间、方式完成转让房产交付的，应向甲方支付__________元整（大写：_______________________）的违约金。

3.如因甲方原因导致转让房产无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未按照本合同约定履行义务，另一方有权解除本合同，并追究对方的违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）付款凭证；

（四）丙方出具的担保函；

（五）其他与本合同相关的重要文件。

十、合同份数

本合同共一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在转让房产过程中获得全额转让价格。

2.增强合同的信用保障，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方担保，确保乙方按照合同约定支付转让价格，降低交易风险。

2.提高甲方在交易中的地位，保障甲方在交易过程中的主导权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

丙方（融资方）：

名称：__________

法定代表人：__________

住所地：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号（以下简称“转让房产”）的房产，为满足乙方的资金需求，甲方同意乙方通过丙方提供的融资服务完成交易。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其所拥有的转让房产转让给乙方事宜，并明确丙方的责权利，达成如下协议：

一、转让房产基本情况

1.房产名称：__________

2.房产地址：__________

3.房产性质：__________

4.房产面积：__________

5.房产用途：__________

6.房产所有权证号：__________

二、转让价格及融资安排

1.本合同转让房产的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________）。

2.乙方通过丙方融资，以支付上述转让价格。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资服务，确保乙方能够支付转让价格。

三、交付方式及时间

1.乙方应在丙方融资到位后__________个工作日内，取得甲方所持有的转让房产的房产所有权证。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理转让房产的过户手续。

3.乙方应在甲方配合办理过户手续后的__________个工作日内，完成转让房产的交付。

四、丙方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供融资服务，确保乙方能够按时支付转让价格。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买转让房产。

3.丙方有权要求乙方在约定的期限内偿还融资款项，并收取相应的利息。

五、税费承担

1.甲方应承担本合同签订前转让房产所产生的相关税费。

2.乙方应承担本合同签订后转让房产所产生的相关税费。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间、方式交付转让房产的，应向乙方支付__________元整（大写：_______________________）的违约金。

2.乙方未按照本合同约定的时间、方式支付转让价格的，应向丙方支付__________元整（大写：_______________________）的违约金。

3.如因甲方原因导致转让房产无法办理过户手续的，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________市__________区人民法院诉讼解决。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.任何一方未按照本合同约定履行义务，另一方有权解除本合同，并追究对方的违约责任。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）融资协议；

（四）丙方出具的融资承诺函；

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