住宅用地买卖合同范本

住宅用地买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”），现甲方同意将该标的用地出售给乙方，乙方同意购买该标的用地。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的用地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的用地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定，将标的用地交付给乙方。

（3）甲方应配合乙方办理标的用地过户手续。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定，向甲方支付标的用地价款。

（2）乙方应配合甲方办理标的用地过户手续。

（3）乙方应遵守标的用地相关法律法规，合理使用土地。

三、标的用地价款及支付方式

3.1标的用地价款为人民币____________________元。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的用地价款。

3.3支付方式：____________________。

四、标的用地交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

4.2双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同办理标的用地过户手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的用地，应向乙方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

（2）甲方未按约定办理标的用地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付标的用地价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

（2）乙方未按约定使用标的用地，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地权属证明文件

2.标的用地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（土地监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅用地（以下简称“标的用地”），现甲方同意将该标的用地出售给乙方，乙方同意购买该标的用地。为保障甲方的权益，确保标的用地交易的顺利进行，并规范丙方在交易过程中的职责和权利，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的用地基本情况

1.1标的用地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地用途为____________________。

1.2标的用地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方拥有标的用地的完全所有权，有权将其出售给乙方。

（2）甲方应保证标的用地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（3）甲方应配合乙方办理标的用地过户手续。

（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付标的用地价款。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的用地。

（2）乙方应按照合同约定支付标的用地价款。

（3）乙方应遵守标的用地相关法律法规，合理使用土地。

三、丙方权利义务

3.1丙方作为土地监管方，负责监督标的用地交易的合法性、合规性。

3.2丙方有权要求甲方提供标的用地权属证明文件等相关资料。

3.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付标的用地价款。

3.4丙方有权要求甲乙双方按照合同约定办理标的用地过户手续。

四、标的用地价款及支付方式

4.1标的用地价款为人民币____________________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的用地价款。

4.3支付方式：____________________。

五、标的用地交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的用地交付给乙方。

5.2双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同办理标的用地过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的用地，应向乙方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

（2）甲方未按约定办理标的用地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付标的用地价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的用地价款的____________________%。

（2）乙方未按约定使用标的用地，应承担相应的法律责任。

6.3限制条款：

（1）乙方在标的用地过户前，不得擅自改变土地用途。

（2）乙方在标的用地过户前，不得擅自转让、抵押或出租标的用地。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的用地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的用地权属证明文件

2.标的用地测绘报告

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保标的用地交易的顺利进行。甲方作为主导方，拥有标的用地的完全所有权，享有相应的权利，并承担相应的义务。乙方作为买受人，应遵守合同约定，支付标的用地价款，并合理使用土地。丙方作为土地监管方，负责监督交易过程中的合法性、合规性，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保标的用地交易顺利进行。

2.通过丙方的介入，降低交易风险，提高交易效率。

3.强化甲方的市场地位，提高甲方在土地交易中的话语权。

第三方介入的意义和目的：

1.监督标的用地交易的合法性、合规性，维护甲乙双方的合法权益。

2.预防和化解交易过程中的风险，降低交易成本。

3.促进土地市场的健康发展，规范土地交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房（以下简称“标的厂房”），现甲方同意将该标的厂房出售给乙方，乙方同意购买该标的厂房。为保障乙方的权益，确保标的厂房交易的顺利进行，并规范丙方在交易过程中的职责和权利，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的厂房基本情况

1.1标的厂房位于____________________，建筑面积____________________平方米，用途为____________________。

1.2标的厂房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方保证标的厂房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（2）甲方应确保标的厂房在交付时符合合同约定的使用条件。

（3）甲方应配合乙方办理标的厂房过户手续。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的厂房。

（2）乙方有权要求甲方提供标的厂房的完整资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

（3）乙方有权要求丙方对标的厂房进行监理，确保其符合合同约定。

三、丙方权利义务

3.1丙方作为监理方，负责对标的厂房的交付条件进行监理。

3.2丙方有权要求甲方提供标的厂房的相关资料，包括但不限于设计文件、施工记录等。

3.3丙方有权要求乙方对标的厂房的使用进行监督，确保其符合合同约定和行业标准。

四、标的厂房价款及支付方式

4.1标的厂房价款为人民币____________________元。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的厂房价款的____________________%作为定金。

4.3余款支付方式：____________________。

五、标的厂房交付及过户手续

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

5.2双方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，共同办理标的厂房过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付标的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房价款的____________________%。

（2）甲方未按约定办理标的厂房过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为标的厂房价款的____________________%。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付标的厂房价款，应向甲方支付违约金，违约金为标的厂房价款的____________________%。

（2）乙方未按约定使用标的厂房，应承担相应的法律责任。

6.3限制条款：

（1）甲方在标的厂房过户前，不得擅自改变厂房结构或用途。

（2）乙方在标的厂房过户前，不得擅自将厂房用于非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的厂房权属证明文件

2.标的厂房维修记录

3.双方身份证复印件

4.丙方监理资质证明

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买