东莞租房合同范例

东莞租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于东莞市__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该租赁物的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于东莞市__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物返还给甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内无息退还。

五、房屋使用

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借或分租。

5.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

六、维修责任

6.1租赁物内的水、电、气、暖等设施设备由乙方负责正常使用，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.2甲方负责租赁物主体结构、承重部分的维修责任，乙方负责租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）未按约定维修租赁物的，应承担相应的维修责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）擅自改变房屋结构、转租、转借或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物清单

2.房屋租赁合同附件二：押金收据

3.房屋租赁合同附件三：水电费清单

4.房屋租赁合同附件四：乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于东莞市__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租使用该租赁物，丙方作为第三方提供相关服务，三方达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于东莞市__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物装修情况：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对租赁物的维修、保养及日常管理，确保租赁物处于良好状态。

2.2丙方有权对租赁物进行必要的检查，乙方不得拒绝。

2.3丙方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方遵守本合同规定。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物返还给甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金及退还

5.1乙方需支付人民币__________元作为押金，押金在租赁期满后无损坏、无欠费的情况下，甲方应在乙方搬离租赁物后__________日内无息退还。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将租赁物转租、转借或分租。

6.2乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

七、维修责任

7.1租赁物内的水、电、气、暖等设施设备由乙方负责正常使用，如有损坏，乙方应及时通知丙方进行维修。

7.2甲方负责租赁物主体结构、承重部分的维修责任，丙方负责租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）未按约定维修租赁物的，应承担相应的维修责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）擅自改变房屋结构、转租、转借或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未按约定履行维修、保养及日常管理责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）未按约定对乙方使用租赁物情况进行监督的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供专业的租赁物管理服务，确保租赁物的良好状态，降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中处于主导地位，通过设定严格的租赁条件、违约责任和权利条款，保障自身权益，确保租赁物的安全、稳定使用，实现经济效益最大化。同时，甲方通过引入第三方服务，降低自身管理成本，提高租赁业务的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于东莞市__________的房屋（以下简称“租赁物”）事宜，丙方作为第三方提供增值服务，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于东莞市__________，具体地址为__________。

1.2租赁物为__________栋__________单元，建筑面积为__________平方米。

1.3租赁物装修情况：__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责为乙方提供租赁物的装修、家具配置、清洁、维修等增值服务。

2.2丙方有权根据乙方需求，调整增值服务的内容和标准。

2.3丙方有权在乙方同意的情况下，对租赁物进行必要的美化和保养。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应将租赁物返还给甲方。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币__________元/月。

4.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、增值服务费用及支付方式

5.1丙方提供的增值服务费用为人民币__________元/月。

5.2增值服务费用包含在租金中，由乙方一次性支付。

六、房屋使用

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，但不得违反相关法律法规。

七、维修责任

7.1租赁物内的设施设备由乙方负责正常使用，如有损坏，乙方应及时通知丙方进行维修。

7.2丙方负责租赁物设施的日常维护，确保设施的正常运行。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）未按约定维修租赁物的，应承担相应的维修责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金或增值服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）擅自改变房屋结构、转租、转借或分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未按约定提供增值服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）未经乙方同意，擅自对租赁物进行美化和保养的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向东莞市__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

乙方