别墅订房合同范本

别墅订房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方名下位于__________的别墅（以下简称“租赁房屋”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋产权证号：__________。

1.2租赁房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：__________），租金支付方式为__________。

三、租金支付及押金

3.1乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首期租金人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于租赁期限届满前__________日内支付最后一个季度的租金人民币__________元整（大写：__________）。

3.3乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________），租赁期满后无违约行为，甲方应于__________日内无息退还乙方押金。

四、租赁房屋的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的清洁卫生。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋或提供虚假信息的；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的；

（3）甲方未按时支付租金的。

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在租赁房屋内从事违法活动的；

（4）乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）租赁房屋产权证明复印件；

（2）租赁房屋内部设施清单；

（3）租赁房屋照片。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保租赁房屋的正常使用，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《别墅订房合同》（以下简称“主合同”）。为确保各方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积__________平方米，房屋产权证号：__________。

1.2租赁房屋内部设施齐全，包括但不限于：__________。

二、第三方责任

2.1第三方在本合同中担任担保方，负责对乙方履行主合同约定的租金支付义务进行担保。

2.2第三方担保金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自主合同签订之日起至主合同租赁期限届满之日止。

2.3第三方应在本合同签订时向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________），租赁期满后无违约行为，甲方应于__________日内无息退还第三方担保金。

三、甲方权益

3.1甲方享有主合同中约定的各项权利，包括但不限于：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）要求乙方合理使用租赁房屋；

（3）要求乙方维护租赁房屋的清洁卫生；

（4）在乙方违约时，甲方有权解除主合同，并要求乙方赔偿损失。

3.2甲方在主合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于：

（1）要求第三方代为支付乙方欠付的租金；

（2）要求第三方承担因乙方违约造成的损失。

四、乙方责任

4.1乙方应按主合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得损坏房屋设施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除主合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方在租赁房屋内从事违法活动的；

（4）乙方未按时缴纳物业费、水电费等费用的。

5.2乙方在租赁期间，如发生任何违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，包括但不限于：

（1）要求第三方代为支付乙方欠付的租金；

（2）要求第三方承担因乙方违约造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁房屋的正常使用，降低甲方在租赁过程中的风险。

8.2第三方作为担保方，能够有效约束乙方履行主合同约定的义务，维护甲方的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同的发起方和主导方，通过引入第三方担保，确保自身权益得到充分保障。

9.2甲方在合同中享有优先的权利和利益，能够有效降低租赁过程中的风险，提高租赁收益。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

第三方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为推广其产品，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的推广方，共同参与甲方与乙方（以下简称“乙方”）签订的《产品推广合作合同》（以下简称“主合同”）。为确保各方权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、合作产品及推广内容

1.1合作产品为甲方生产的__________产品，产品型号为__________。

1.2乙方负责在__________区域内推广甲方产品，推广内容包括但不限于：广告宣传、产品展示、销售推广等。

二、第三方责任

2.1第三方在本合同中担任推广方，负责协助乙方进行产品推广，提供推广方案及资源支持。

2.2第三方应确保推广活动符合相关法律法规，不得损害甲方及乙方的合法权益。

2.3第三方应在本合同签订时向甲方支付推广保证金人民币__________元整（大写：__________），租赁期满后无违约行为，甲方应于__________日内无息退还第三方保证金。

三、乙方权益

3.1乙方享有主合同中约定的各项权利，包括但不限于：

（1）根据主合同约定，获取甲方提供的推广资源及支持；

（2）在推广过程中，享有产品销售提成；

（3）在推广活动中，享有对产品及推广内容的自主决定权。

3.2乙方在主合同履行过程中，如发现甲方或第三方存在违约行为，有权要求甲方或第三方承担相应责任。

四、甲方责任

4.1甲方应按主合同约定，提供推广产品及相关资料，确保产品品质符合市场要求。

4.2甲方应按约定支付乙方推广费用，包括但不限于：推广费用、销售提成等。

4.3甲方应在本合同履行过程中，积极配合乙方及第三方的工作，确保推广活动的顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除主合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供推广产品或提供虚假信息的；

（2）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的；

（3）甲方未按时支付推广费用的。

5.2甲方在主合同履行过程中，如发现乙方或第三方存在违约行为，有权要求乙方或第三方履行相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向推广活动所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同的发起方和主导方，通过引入第三方推广，扩大产品推广范围，提高市场占有率。

8.2乙方在合同中享有优先的权利和利益，能够有效降低推广风险，提高推广效果。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在本合同中扮演的是提供产品及支付费用的角色，乙方作为主导方，负责推广活动的具体执行。