划拨地皮买卖合同范本

划拨地皮买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意购买该土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米，土地使用权面积与实际土地面积相符。

1.3土地性质：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用期限：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权将土地使用权转让给乙方。

2.1.2甲方有权收取乙方支付的土地使用权转让金。

2.1.3甲方有权监督乙方在土地上的开发建设活动。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证土地权属清晰、合法，不存在任何争议。

2.2.2甲方应将土地使用权依法办理过户手续。

2.2.3甲方应配合乙方办理土地登记手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权购买甲方拥有的土地使用权。

2.3.2乙方有权在土地上进行开发建设。

2.3.3乙方有权依法行使土地使用权。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按约定支付土地使用权转让金。

2.4.2乙方应遵守土地使用相关法律法规，不得进行违法建设。

2.4.3乙方应按时办理土地登记手续。

三、土地使用权转让金的支付及交付

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地使用权转让金人民币__________元。

3.2土地使用权转让金的支付方式为：__________。

3.3土地使用权转让金的交付地点：__________。

四、土地过户及登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合甲方办理土地使用权登记手续。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定将土地使用权过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付土地使用权转让金，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地测量报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，乙方有意购买该土地，为确保交易安全，丙方愿意作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________，具体四至范围为__________。

1.2土地面积：__________平方米，土地使用权面积与实际土地面积相符。

1.3土地性质：__________。

1.4土地使用权类型：__________。

1.5土地使用期限：__________。

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按约定支付土地使用权转让金。

2.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

2.1.3甲方有权要求乙方配合办理土地使用权过户及登记手续。

2.1.4甲方有权要求乙方在土地上进行合法建设。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证土地权属清晰、合法，不存在任何争议。

2.2.2甲方应将土地使用权依法办理过户手续。

2.2.3甲方应配合乙方办理土地登记手续。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在支付土地使用权转让金后取得土地使用权。

3.1.2乙方有权在土地上依法进行开发建设。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按约定支付土地使用权转让金。

3.2.2乙方应遵守土地使用相关法律法规，不得进行违法建设。

3.2.3乙方应按时办理土地登记手续。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求甲方和乙方履行合同约定的各项义务。

4.1.2丙方有权在乙方违约时行使担保责任。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应确保担保责任的履行，保障甲方权益。

4.2.2丙方应按照合同约定，提供相应的担保物。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按约定支付土地使用权转让金，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方在土地上进行违法建设，甲方有权要求乙方立即停止建设，并承担相应的法律责任。

5.3如乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件；

2.土地测量报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（融资方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有意购买该房产，为满足乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的购房提供融资服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2房产面积：__________平方米，房产产权清晰，无任何权属争议。

1.3房产性质：__________。

1.4房产使用年限：__________。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照约定交付房产。

2.1.2乙方有权在支付购房款后取得房产产权。

2.1.3乙方有权在房产上进行合法装修和改造。

2.1.4乙方有权在丙方提供的融资支持下完成购房交易。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按约定支付购房款。

2.2.2乙方应遵守房产使用相关法律法规，不得进行违法装修和改造。

2.2.3乙方应按时偿还丙方的融资款项。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按约定支付购房款。

3.1.2甲方有权要求丙方在乙方违约时行使融资权利。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证房产产权清晰、合法，不存在任何争议。

3.2.2甲方应将房产依法办理过户手续。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权要求乙方按照约定偿还融资款项。

4.1.2丙方有权在乙方违约时采取必要措施保障自身权益。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照约定提供融资服务，确保乙方能够按时完成购房交易。

4.2.2丙方应监督乙方的房产使用情况，确保房产不被用于非法活动。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定交付房产，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2如乙方未按约定支付购房款，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3如乙方未按约定偿还融资款项，乙方应向丙方支付违约金人民币__________元。

5.4如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印