出租带院房子合同范例

出租带院房子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的带院房屋（以下简称“房屋”）的出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方享有房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计____元；

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动；

4.2乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好；

4.3甲方在租赁期间有权随时进入房屋进行检查，但应提前____天通知乙方。

五、租赁保证金

5.1乙方应向甲方支付租赁保证金人民币____元，租赁期满后，无损坏、违约等情况，甲方应无息退还乙方保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及违约金；

（2）如甲方在租赁期间擅自进入房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）与乙方（以下简称“承租方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方拥有的位于__________的带院房屋（以下简称“房屋”）的出租事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方享有房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计____元；

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、担保方责任

4.1担保方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元；

4.2如乙方未按约定支付租金，担保方应在接到甲方通知后____个工作日内支付乙方欠付的租金；

4.3担保期限：自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动；

5.2乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的完好；

5.3甲方在租赁期间有权随时进入房屋进行检查，但应提前____天通知乙方。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿；

6.2甲方有权在乙方违约时，要求担保方履行担保责任；

6.3甲方有权在乙方违约时，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付____%的违约金；

7.2乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复房屋原状的费用；

7.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.担保合同；

4.其他三方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供租金支付担保，保障甲方的权益不受损失。通过担保方的加入，甲方可以降低租赁风险，确保租金的及时支付。同时，甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在租赁过程中能够更好地维护自己的权益。这种模式有助于建立稳定的租赁关系，促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“承租方”）与甲方（以下简称“出租方”）及丁方（以下简称“中介方”）就乙方租赁甲方拥有的位于__________的带院房屋（以下简称“房屋”）事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋结构：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋权属：甲方享有房屋的完全产权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年；

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币____元/月，共计____元；

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、中介方责任

4.1中介方作为中介服务提供者，负责促成本合同的签订，并协助双方履行合同义务；

4.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整；

4.3中介方有权从甲方或乙方处收取中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

5.2乙方有权要求甲方保证房屋的适宜居住条件，如有问题，甲方应负责修复；

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金；

6.2甲方如擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

6.3甲方如未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。

七、乙方违约责任

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付____%的违约金；

7.2乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及恢复房屋原状的费用；

7.3乙方如违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.中介服务合同；

4.其他三方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，包括房屋的适宜居住条件