公房购买合同范例

公房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房一套，该公房产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该公房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该公房完全产权，无任何权属纠纷。

二、房屋转让

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

三、房屋交付

3.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，无任何权属纠纷、债务负担等。

3.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

3.3甲方应在乙方验收合格后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

四、税费承担

4.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房屋过户手续办理过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公房一套，该公房产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意将该公房出售给乙方，并引入丙方作为担保方，以保证交易的顺利进行。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该公房完全产权，无任何权属纠纷。

二、房屋转让

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付房屋价款。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，并有权代为履行乙方的付款义务。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

四、房屋交付

4.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，无任何权属纠纷、债务负担等。

4.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

4.3甲方应在乙方验收合格后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

五、税费承担

5.1甲方应承担房屋转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房屋过户手续办理过程中产生的税费。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3丙方未履行担保责任，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1乙方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2乙方在房屋交付后，应合理使用房屋，不得将房屋出租或转卖。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的交易保障，确保甲方在房屋出售过程中能够获得稳定的收益。丙方作为担保方，不仅承担了担保责任，还享有对乙方的追偿权，从而保障了甲方的权益。甲方通过引入丙方，不仅增加了交易的安全性，还能够在一定程度上规避交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，进一步强化了其在交易中的主导地位，保障了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的公房一套，该公房产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方同意出售该公房给乙方，并引入丙方作为担保方，以确保乙方的购房权益得到保障。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：甲方拥有该公房完全产权，无任何权属纠纷。

二、房屋购买

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，甲方同意将房屋出售给乙方。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后支付。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部款项后____个工作日内，将房屋过户至乙方名下。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%。

三、乙方权利与利益

3.1乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况。

3.2乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关文件。

3.3乙方有权在房屋交付后按照合同约定使用房屋，包括居住、出租等合法用途。

3.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付房屋价款。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款，并有权代为履行乙方的付款义务。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的款项。

五、房屋交付

5.1甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，无任何权属纠纷、债务负担等。

5.2乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在验收之日起____个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起____个工作日内予以答复。

5.3甲方应在乙方验收合格后____个工作日内，将房屋交付给乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3乙方未按约定时间支付房屋价款，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、限制条款

7.1甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2甲方在房屋交付后，应保证房屋的完好，不得对乙方使用房屋造成妨碍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受方的权益得到充分保障，通过增加自身权利条款和