东莞卖房换房合同范本

东莞卖房换房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（买方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于东莞的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于东莞市__________区__________街道__________小区，房屋编号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价格支付给甲方。

3.乙方支付房屋成交价格的方式为：__________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

2.乙方未按约定时间支付房屋成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同签订证明

甲方（卖方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（买方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（买方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

第三方（担保方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于东莞的房屋（以下简称“标的房屋”）一套，乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于东莞市__________区__________街道__________小区，房屋编号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋成交价格的__________%支付给甲方，作为履约保证金。

3.乙方剩余款项应于标的房屋交付之日起__________个工作日内支付完毕。

4.第三方作为担保方，保证在乙方未按约定支付剩余款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

四、甲方的权益及权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付房屋成交价格。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间办理标的房屋的过户手续。

3.甲方有权要求第三方在乙方违约时，履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方在违约情况下，支付相应的违约金。

五、乙方的责任及义务

1.乙方应按照约定时间支付房屋成交价格。

2.乙方应按照约定时间办理标的房屋的过户手续。

3.乙方在违约情况下，应向甲方支付相应的违约金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋成交价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

2.乙方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

3.乙方在标的房屋交付前，未经甲方同意，不得将标的房屋出租或转让。

4.乙方在标的房屋交付后，未经甲方同意，不得改变标的房屋的结构和使用性质。

七、第三方（担保方）的责权利

1.第三方作为担保方，保证在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

2.第三方有权要求乙方按照约定时间支付房屋成交价格。

3.第三方有权要求乙方按照约定时间办理标的房屋的过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测绘报告复印件

附件三：房屋买卖合同签订证明

第三方介入的意义和目的：

1.第三方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。

2.第三方的担保责任，为甲方提供了额外保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为卖方，拥有标的房屋的所有权，对标的房屋的交易具有主导权。

2.甲方通过设定乙方和第三方的责任义务，确保交易过程顺利进行，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

乙方（买方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

第三方（担保方）：__________

住址：________________

联系电话：_____________

鉴于乙方有意购买甲方位于东莞的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于东莞市__________区__________街道__________小区，房屋编号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房屋产权证号为__________，房屋所有权归甲方所有。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付房屋成交价格的__________%作为定金。

3.乙方剩余款项应于标的房屋交付之日起__________个工作日内支付完毕。

4.第三方作为担保方，保证在乙方支付定金后，甲方不得无故拒绝交付标的房屋。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，办理标的房屋的过户手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相应的税费。

四、乙方的权益及权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间办理标的房屋的过户手续。

3.乙方有权要求第三方在甲方违约时，履行担保责任。

4.乙方有权要求甲方在违约情况下，支付相应的违约金。

五、甲方的责任及义务

1.甲方应按照约定时间交付标的房屋。

2.甲方应按照约定时间办理标的房屋的过户手续。

3.甲方在违约情况下，应向乙方支付相应的违约金。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

2.甲方未按约定时间办理标的房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

3.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付标的房屋。

七、第三方（担保方）的责权利

1.第三方作为担保方，保证在甲方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

2.第三方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋。

3.第三方有权要求甲方按照约定时间办理标的房屋的过户手续。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份。

3.本合同附件如下：

附件一：标的房屋产权证复印件

附件二：标的房屋测