亲戚买房写合同范本

亲戚买房写合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下的房屋，房屋基本情况如下：

房屋所有权证号：__________________

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意按照本合同约定购买卖方名下的房屋。

1.2买方承诺在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元。

1.3买方在支付房屋总价款的_____%后，卖方应向买方交付房屋所有权证书。

第二条付款方式

2.1买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。

2.2买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过现金支付方式支付给卖方。

2.3买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或附属设施不符合约定，买方有权要求卖方在____个工作日内予以修复或更换。

第四条产权过户

4.1买方在支付房屋总价款的_____%后，卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2房屋所有权转移登记手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证书交付给买方。

第五条违约责任

5.1如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

5.3如买方或卖方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下的房屋，为保障买方权益，丙方同意为买方提供担保服务。

二、卖方同意将上述房屋出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1买方同意按照本合同约定购买卖方名下的房屋。

1.2买方承诺在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元。

1.3买方在支付房屋总价款的_____%后，卖方应向买方交付房屋所有权证书。

第二条付款方式

2.1买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。

2.2买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过现金支付方式支付给卖方。

2.3买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或附属设施不符合约定，买方有权要求卖方在____个工作日内予以修复或更换。

第四条产权过户

4.1买方在支付房屋总价款的_____%后，卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2房屋所有权转移登记手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证书交付给买方。

第五条担保方责任

5.1丙方为本合同项下买方的付款义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%，即人民币______元。

5.2丙方应在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，在____个工作日内履行担保义务，代买方支付相应款项。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

6.3如买方或卖方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条甲方权益

8.1甲方有权要求卖方在房屋交付前，提供房屋产权清晰证明及房屋无权属纠纷的承诺。

8.2甲方有权要求卖方在房屋交付时，提供房屋质量保证书及附属设施清单。

8.3甲方有权要求卖方在房屋交付后，提供房屋维修保养服务。

第九条乙方违约及限制条款

9.1如卖方未按约定交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求卖方返还已支付的房款及承担违约责任。

9.2如卖方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，甲方有权要求卖方承担维修责任或更换房屋。

9.3如卖方在房屋交付后发现房屋存在权属纠纷，甲方有权要求卖方承担相应责任。

第十条第三方介入意义及目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障甲方权益，降低交易风险。

10.2第三方介入有利于规范房屋买卖市场，维护交易双方的合法权益。

第十一条甲方为主导目的及意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。

11.2甲方为主导有利于推动房屋交易市场健康发展，促进社会和谐。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同登记申请书

4.房屋买卖合同登记费缴纳凭证

5.担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方有意出售名下房屋，为保障交易安全，丙方同意为卖方提供担保服务。

二、买方同意购买卖方名下的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋买卖

1.1卖方同意按照本合同约定出售名下房屋。

1.2卖方承诺在签订本合同之日起____个工作日内，向买方交付房屋及相关附属设施。

1.3卖方在买方支付房屋总价款的_____%后，应向买方提供房屋所有权证书。

第二条付款方式

2.1买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过银行转账方式支付至卖方指定的账户。

2.2买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过现金支付方式支付给卖方。

2.3买方支付房屋总价款的_____%，即人民币______元，应通过按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付

3.1卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2房屋交付时，买方应检查房屋及附属设施，如发现房屋存在质量问题或附属设施不符合约定，买方有权要求卖方在____个工作日内予以修复或更换。

第四条产权过户

4.1买方在支付房屋总价款的_____%后，卖方应协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

4.2房屋所有权转移登记手续办理完毕后，卖方应将房屋所有权证书交付给买方。

第五条担保方责任

5.1丙方为本合同项下卖方的交付义务提供担保，担保金额为房屋总价款的_____%，即人民币______元。

5.2丙方应在买方未按约定支付房屋总价款的情况下，在____个工作日内履行担保义务，代卖方收取相应款项。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定支付房屋总价款，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2如卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_____%的违约金。

6.3如买方或卖方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第七条乙方权益

7.1卖方有权要求买方在房屋交付前，提供支付房屋总价款的证明。

7.2卖方有权要求买方在房屋交付时，对房屋及附属设施进行检查，并签署验收报告。

7.3卖方有权要求买方在房屋交付后，按照约定履行房屋维护义务。

第八条甲方违约及限制条款

8.1如买方未按约定支付房屋总价款，卖方有权解除本合同，并要求买方返还已支付的房款及承担违约责任。

8.2如买方在房屋交付后发现房屋存在重大质量问题，卖方有权要求买方承担维修责任或更换房屋。

8.3如买方在房屋交付后发现房屋存在权属纠纷，卖方有权要求买方承担相应责任。

第九条第三方介入意义及目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，保障卖方权益，降低交易风险。

9.2第三方介入有利于规范房屋买卖市场，维护交易双方的合法权益。

第十条乙方为主导目的及意义

10.1乙方作为合同主导方，通