农村住宅建筑合同范本

农村住宅建筑合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在农村土地上建造住宅一事，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在以下地点（具体地址：__________）建造住宅，乙方负责设计、施工及监理等工作。

1.2住宅建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在签订本合同后__________日内，向甲方提交工程预算书，甲方审核无误后，双方签订工程预算书。

2.3工程预算书签订后，甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）屋面防水完成并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）室内装修完成并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（6）工程保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

三、工程进度及工期

3.1乙方应在签订本合同后__________日内完成工程设计，并向甲方提交设计图纸及施工方案。

3.2乙方应在工程设计完成后__________日内开始施工，确保在合同约定的工期内完成施工任务。

3.3工期自乙方开始施工之日起计算，工期为__________个月。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

4.2甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

4.3工程竣工后，甲方组织有关单位进行竣工验收，乙方应积极配合。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

5.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.工程预算书；

4.设计图纸及施工方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身在农村住宅建筑项目中的权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理方参与项目，乙方（以下简称“乙方”）为农村住宅建筑项目的承建方。三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方在农村土地上建造住宅一事，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在以下地点（具体地址：__________）建造住宅，乙方负责设计、施工及监理等工作。

1.2住宅建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监理方，负责对整个工程项目的质量、进度、安全进行监督和管理。

2.2第三方有权要求乙方提交施工方案、设计图纸、工程预算等资料，并对其真实性、合理性进行审核。

2.3第三方有权对施工过程中发现的质量问题、进度延误、安全事故等进行整改和督促。

2.4第三方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面的整改措施进行落实。

2.5第三方在履行职责过程中，享有甲方提供的必要工作条件和待遇。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在签订本合同后__________日内，向甲方提交工程预算书，甲方审核无误后，双方签订工程预算书。

3.3工程预算书签订后，甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）屋面防水完成并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）室内装修完成并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（6）工程保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

四、工程进度及工期

4.1乙方应在签订本合同后__________日内完成工程设计，并向甲方提交设计图纸及施工方案。

4.2乙方应在工程设计完成后__________日内开始施工，确保在合同约定的工期内完成施工任务。

4.3工期自乙方开始施工之日起计算，工期为__________个月。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。

5.2甲方有权对施工过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

5.3第三方作为监理方，对工程质量负有监督责任，发现质量问题应立即通知乙方进行整改。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

6.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.4第三方未履行监理职责，导致工程质量不合格或安全事故发生，应承担相应的法律责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、材料检验报告、验收记录等。

7.2甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改，并承担由此产生的费用。

7.3甲方有权要求乙方对施工过程中的进度延误进行说明，并采取措施加快工程进度。

7.4甲方有权要求乙方对施工过程中的安全事故进行报告，并采取必要措施防止事故发生。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入可以确保工程项目的质量、进度、安全等方面得到有效控制，降低甲方风险。

8.2第三方作为独立的第三方机构，有利于保障甲乙双方在工程过程中的权益。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为项目发起方，有权对工程项目进行全程监督和管理，确保项目顺利进行。

9.2甲方通过主导项目，可以更好地保障自身权益，降低风险，提高投资回报。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.第三方资质证明文件；

4.工程预算书；

5.设计图纸及施工方案。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具备专业资质的建筑施工企业，鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意在农村土地上建造住宅，乙方拟承接该工程项目。为明确甲乙双方的权利义务，保障乙方合法权益，特邀请第三方（以下简称“第三方”）作为监理方参与项目监督。三方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方同意在以下地点（具体地址：__________）建造住宅，乙方负责设计、施工及监理等工作。

1.2住宅建筑面积为__________平方米，层数为__________层。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为监理方，负责对整个工程项目的质量、进度、安全进行监督和管理。

2.2第三方有权要求乙方提交施工方案、设计图纸、工程预算等资料，并对其真实性、合理性进行审核。

2.3第三方有权对施工过程中发现的质量问题、进度延误、安全事故等进行整改和督促。

2.4第三方有权要求乙方对工程进度、质量、安全等方面的整改措施进行落实。

2.5第三方在履行职责过程中，享有甲方提供的必要工作条件和待遇。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方在签订本合同后__________日内，向甲方提交工程预算书，甲方审核无误后，双方签订工程预算书。

3.3工程预算书签订后，甲方按照以下进度支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）主体结构封顶后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（3）屋面防水完成并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（4）室内装修完成并验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（5）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%作为进度款；

（6）工程保修期满后支付合同总价款的__________%作为保修金。

四、工程进度及工期

4.1乙方应在签订本合同后__________日内完成工程设计，并向甲方提交设计图纸及施工方案。

4.2乙方应在工程设计完成后__________日内开始施工，确保在合同约定的工期内完成施工任务。

4.3工期自乙方开始施工之日起计算，工期为__________个月。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内支付工程款，确保工程顺利进行。

5.2乙方有权要求甲方按照工程进度提供必要的施工材料和设备。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的工作条件和安全保障。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款总额的__________%。

6.2甲方未按照约定提供施工材料和设备，应承担相应的责任，并赔偿乙方由此产生的损失。

6.3甲方在施工过程中，不得擅自改变工程设计，如需修改，应经乙方同意，并承担由此产生的费用。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入可以确保工程项目的质量、进度、安全等方面得到有效控制，降低乙方风险。

7.2第三方作为独立的第三方机构，有利于保障乙方在工程过程中的权益。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为建筑施工企业，有权对工程项目进行全程施工，确保工程质量。

8.2乙方通过主导项目，可以更好地保障自身施工技术和工艺的发挥，提高工程效益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1在乙方为主导的情况下，甲方的作用更多是提供资金支持和项目监督，降低了甲方在施工过程中的决策风险。

9.2乙方通过自身专业能力和施工经验，能