免租期合同范本

免租期合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、免租期

1.免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁房屋，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

六、维修责任

1.房屋及其附属设施在免租期内由甲方负责维修。

2.租赁期间，房屋及其附属设施发生损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.甲方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、免租期

1.免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁房屋，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.丙方在担保期间内，如乙方未能履行支付租金义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

七、维修责任

1.房屋及其附属设施在免租期内由甲方负责维修。

2.租赁期间，房屋及其附属设施发生损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备租赁房屋的能力。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间购买房屋保险，以保障房屋及甲方权益。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如将房屋转租、转借或抵押给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋权属证明

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的稳定性和保障甲方的权益。丙方作为担保方，能够为甲乙双方的交易提供保障，降低甲方的风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在合同中的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低违约风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）的出租权，乙方有意租赁该租赁物，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物结构：____________________

4.租赁物设施：____________________

二、免租期

1.免租期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.免租期内，乙方无需向甲方支付租金。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁租赁物，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

五、第三方担保责任

1.丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。

2.丙方在担保期间内，如乙方未能履行支付租金义务，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在租赁物交付前，确保租赁物符合合同约定的状态和功能。

2.乙方有权在租赁期间，对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商租金调整事宜。

七、租赁物使用

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

八、维修责任

1.租赁物在免租期内由甲方负责维修。

2.租赁期间，租赁物发生损坏，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付租赁物或交付不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求甲方恢复原租金标准。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用，如干涉，乙方有权要求甲方停止干涉，并赔偿损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物权属证明

2.乙方身份证复印件

3.丙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租方，通过增加权利条款和利益条款，能够更好地维护自己的