买房尾款合同范本

买房尾款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方愿意购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方，双方经友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房产的产权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、购房价格及付款方式

2.1本合同约定的购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

3.2买方应在收到涉案房产后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。

3.3买方对涉案房产的验收，应按照本合同附件一《涉案房产验收标准》进行。

四、违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

4.2如卖方未按本合同约定交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产成交价的__________%。

五、争议解决

5.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件

2.涉案房产测绘报告复印件

3.涉案房产验收标准

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”），卖方同意将涉案房产出售给买方。为保障买方的权益，丙方同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就涉案房产的购买事宜及担保事宜达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房产的产权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、购房价格及付款方式

2.1本合同约定的购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买方应向卖方支付的购房款承担连带担保责任。

3.2担保方应在买方未按本合同约定支付购房款的情况下，在__________个工作日内向卖方支付未支付部分的购房款。

3.3担保方有权要求买方在规定期限内支付购房款，买方应予以配合。

四、交付及验收

4.1卖方应在本合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，将涉案房产交付给买方。

4.2买方应在收到涉案房产后__________个工作日内，对涉案房产进行验收。

4.3买方对涉案房产的验收，应按照本合同附件一《涉案房产验收标准》进行。

五、甲方权益

5.1买方有权要求卖方在交付涉案房产前，提供涉案房产的产权证、测绘报告等相关文件。

5.2买方有权要求卖方在交付涉案房产时，确保涉案房产符合合同约定的条件。

5.3买方有权要求卖方在交付涉案房产后，提供物业管理等相关服务。

六、乙方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付涉案房产，应向买方支付违约金，违约金为涉案房产成交价的__________%。

6.2如卖方在交付涉案房产时，隐瞒涉案房产存在瑕疵或权利瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

6.3卖方不得擅自改变涉案房产的结构或用途，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件

2.涉案房产测绘报告复印件

3.涉案房产验收标准

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障了买方的权益，降低了买方的交易风险。丙方的介入，使得买方在购房过程中更加安心，有利于促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，保障了甲方的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了在购房过程中处于有利地位，降低了交易风险。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，保障了自身的利益，有利于维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________房产（以下简称“涉案房产”），卖方希望通过中介方促成交易。中介方作为专业服务机构，同意提供中介服务。双方经友好协商，就涉案房产的购买事宜及中介服务达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为：__________。

1.2涉案房产的产权证号为：__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

二、购房价格及付款方式

2.1本合同约定的购房价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付购房总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、中介方权利

3.1中介方有权收取本合同约定交易总价款的__________%作为中介服务费用。

3.2中介方有权在交易完成前，对买方的资信状况进行审核。

3.3中介方有权要求卖方提供涉案房产的详细信息，包括但不限于产权证、测绘报告等。

四、卖方权益

4.1卖方有权要求买方在约定的时间内支付购房款，并有权在买方未按约定支付的情况下，解除本合同。

4.2卖方有权要求中介方在交易过程中提供专业服务，确保交易顺利进行。

4.3卖方有权在交易完成后，获得中介方所收取的中介服务费用。

五、甲方违约及限制条款

5.1如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的__________%。

5.2如买方在签订本合同后，要求解除合同，应向卖方支付相当于购房总价款__________%的违约金。

5.3如买方在交易过程中，故意隐瞒或提供虚假信息，卖方有权解除本合同，并要求买方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房产产权证复印件

2.涉案房产测绘报告复印件

3.中介服务协议

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，保障了卖方的合法权益。乙方通过