关于二手房转让合同范本

关于二手房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

二、买方愿意购买上述标的房产。

三、经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为剩余房款。

第三条交付及过户手续

3.1买方应在支付完全部房款后____________________日内，取得标的房产的产权证书。

3.2买方在取得标的房产的产权证书后，应在____________________日内办理标的房产的过户手续。

第四条违约责任

4.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

4.2如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

4.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（一）标的房产的产权证书复印件；

（二）标的房产的房屋买卖合同复印件；

（三）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

二、买方愿意购买上述标的房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

三、经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的转让事宜及担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意标的房产的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为剩余房款。

2.4丙方保证在买方未按时支付剩余房款的情况下，按照本合同的约定履行担保责任。

第三条担保方的责任与权利

3.1丙方在本合同约定的担保期限内，对买方未支付的剩余房款承担连带清偿责任。

3.2丙方有权要求卖方在买方违约的情况下，先行履行本合同的约定。

3.3丙方有权根据实际情况调整担保条件，但需提前通知卖方和买方。

第四条买方的违约及限制条款

4.1如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

4.2如买方未按时办理标的房产的过户手续，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

4.3如买方在合同履行期间，出现以下情形之一，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任：

（1）买方隐瞒标的房产存在重大瑕疵；

（2）买方未按约定支付房款；

（3）买方违反本合同约定的其他条款。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.3附件：

（一）标的房产的产权证书复印件；

（二）标的房产的房屋买卖合同复印件；

（三）丙方出具的担保函；

（四）其他相关证明材料。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过明确的违约及限制条款，保障了自身的权益。甲方通过引入第三方担保方，降低了交易风险，确保了交易的安全性。此外，甲方通过设定详细的支付方式和违约责任，提高了买方的履约意识，确保了甲方的利益得到充分保障。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了重要的角色。其介入的意义在于为买方提供资金支持，降低交易门槛，同时保障了甲方的权益。丙方通过担保责任，确保了买方按时支付房款，降低了交易风险，促进了交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

二、买方希望购买上述标的房产，但由于自身资金限制，寻求丙方的融资支持。

三、经三方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的购买及融资事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

第二条融资及支付方式

2.1丙方同意向买方提供人民币____________________元整的融资支持，用于购买标的房产。

2.2买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为首付款。

2.3买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为剩余房款，并由丙方承担相应的融资费用。

第三条融资方的责任与权利

3.1丙方应按照本合同的约定，向买方提供融资支持，并确保资金及时到位。

3.2丙方有权要求卖方在买方违约的情况下，先行履行本合同的约定。

3.3丙方有权根据实际情况调整融资条件，但需提前通知卖方和买方。

第四条买方的权益与责任

4.1买方有权在丙方提供的融资支持下，购买标的房产。

4.2买方应在合同约定的期限内，向卖方支付房款，并承担相应的融资费用。

4.3如买方在支付房款过程中出现违约，应向丙方支付人民币____________________元整的违约金。

第五条卖方的违约及限制条款

5.1如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

5.2如卖方在标的房产存在重大瑕疵未告知买方，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

5.3如卖方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

（一）标的房产的产权证书复印件；

（二）标的房产的房屋买卖合同复印件；

（三）丙方出具的融资协议；

（四）其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过引入融资方，解决了资金问题，确保了购买标的房产的顺利进行。乙方通