个门面出租合同范本

个门面出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个门面（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.出租物所属权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方享有出租物的所有权，乙方享有使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，乙方可全额无息退还押金。

2.如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

五、租赁用途

1.乙方租赁出租物的用途为__________，不得擅自改变用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、相关管理规定，确保出租物及相邻物业的安全、卫生。

六、租赁物维修与保养

1.租赁期间，出租物的维修、保养责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如发现出租物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

七、违约责任

1.如甲方未按时交付出租物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

2.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

3.如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物产权证明

2.出租物租赁合同

3.相关法律法规及政策文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个门面（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.出租物所属权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方享有出租物的所有权，乙方享有使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

2.丙方担保期间，如乙方违约，甲方有权要求丙方承担全部或部分违约责任。

五、租金调整

1.在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

2.乙方同意接受甲方根据市场行情调整后的租金。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方遵守租赁用途及相关法律法规。

2.甲方有权要求乙方提供合法经营相关证件，乙方需配合甲方进行审查。

七、乙方违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

2.如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.如乙方损坏出租物或造成他人损害，乙方应承担全部责任。

八、甲方权利条款

1.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，要求乙方返还出租物，并要求乙方支付恢复原状的费用。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租物进行合理维护，保持出租物原状。

九、第三方责任

1.丙方应保证其担保能力的真实性，如丙方无能力履行担保责任，甲方有权解除本合同。

2.丙方担保期间，如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物产权证明

2.出租物租赁合同

3.第三方担保协议

4.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保租金按时支付。

2.增加租赁合同的可靠性，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方作为出租方的合法权益。

2.确保出租物得到合理使用，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“出租商铺”），乙方有意承租该出租商铺，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租商铺概况

1.出租商铺位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

2.出租商铺所属权归甲方所有，乙方租赁期间，甲方享有出租商铺的所有权，乙方享有使用权。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为每月人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为__________。

四、第三方担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保，如乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付。

2.丙方担保期间，如乙方按时支付租金，丙方有权要求乙方提前解除担保协议。

五、租金调整

1.在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

2.乙方有权拒绝租金上涨，并有权要求解除合同或寻求其他解决方案。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证出租商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备，确保商铺的正常运营。

七、甲方违约责任

1.如甲方未按时交付出租商铺，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

2.如甲方未提供必要的设施和设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

3.如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。

八、乙方权利条款

1.乙方有权在租赁期间对出租商铺进行装修，但需提前____个月通知甲方，并获得甲方同意。

2.乙方有权要求甲方在租赁期满后，将出租商铺恢复至原状。

九、第三方责任

1.丙方应保证其担保能力的真实性，如丙方无能力履行担保责任，乙方有权解除本合同。

2.丙方担保期间，如乙方按时支付租金，丙方有权要求甲方提前解除担保协议。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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