农村耕田地抵押合同范本

农村耕田地抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其农村耕田地作为抵押物向乙方提供抵押担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方同意以其位于__________的农村耕田地（以下简称“抵押物”）作为抵押物，用于向乙方提供抵押担保。

1.2抵押物面积：__________平方米，土地性质：__________。

1.3抵押物使用权：甲方仍享有抵押物使用权，但不得擅自处分抵押物。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括：乙方因甲方债务所产生的一切债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.2抵押担保范围不包括甲方债务以外的其他债务。

三、抵押物权利转移

3.1甲方应将抵押物的所有权、使用权等权利依法转移至乙方名下。

3.2乙方在抵押权实现前，不得擅自处分抵押物。

四、抵押权实现方式

4.1当甲方履行债务不符合约定时，乙方有权依法实现抵押权。

4.2抵押权实现方式包括但不限于：

（1）抵押物折价；

（2）拍卖；

（3）变卖；

（4）其他法律允许的方式。

五、其他约定

5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.4本合同附件如下：

（1）抵押物土地使用权证书；

（2）抵押物土地登记证明；

（3）抵押物评估报告；

（4）其他相关文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其农村耕田地作为抵押物，丙方作为担保人，乙方作为抵押权人，就乙方因甲方债务所产生的一切债权提供抵押担保事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1甲方同意以其位于__________的农村耕田地（以下简称“抵押物”）作为抵押物，用于向乙方提供抵押担保。

1.2抵押物面积：__________平方米，土地性质：__________。

1.3抵押物使用权：甲方仍享有抵押物使用权，但不得擅自处分抵押物。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括：乙方因甲方债务所产生的一切债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.2抵押担保范围不包括甲方债务以外的其他债务。

三、担保人责任

3.1丙方同意作为担保人，对甲方债务提供连带责任担保。

3.2丙方在甲方履行债务不符合约定时，承担与乙方相同的追偿权。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在实现抵押权前，给予合理期限的履行债务机会。

4.2甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先考虑抵押物的折价偿还。

4.3甲方有权要求乙方在实现抵押权时，对抵押物进行合理评估，确保评估价值真实、准确。

4.4甲方有权要求乙方在实现抵押权时，优先考虑甲方的利益，不得损害甲方合法权益。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权在甲方履行债务不符合约定时，依法实现抵押权。

5.2乙方在实现抵押权时，应优先考虑丙方的连带责任担保。

5.3乙方应保障甲方的合法权益，不得滥用抵押权。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权，并追究丙方的连带责任担保。

6.2乙方未在甲方履行债务不符合约定时及时实现抵押权，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未履行连带责任担保，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得在未取得甲方同意的情况下，擅自处分抵押物。

7.2乙方不得在未取得丙方同意的情况下，要求丙方提前履行担保责任。

7.3乙方不得要求丙方承担超出本合同约定的担保责任。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同附件

9.1抵押物土地使用权证书；

9.2抵押物土地登记证明；

9.3抵押物评估报告；

9.4其他相关文件。

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在履行债务时得到充分的保护。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保在债务履行过程中得到充分尊重和保护。同时，乙方和丙方的责任和义务也得到明确，有利于维护各方的合法权益。

甲方通过本合同，不仅确保了自身债务的履行，还通过第三方担保人的介入，进一步降低了债务风险。乙方在实现抵押权时，有丙方的连带责任担保，有利于保障其债权的实现。丙方作为担保人，通过提供连带责任担保，既承担了风险，也获得了相应的收益。本合同的签订，对于各方而言，都是一种利益平衡和风险分散的体现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意以其位于__________的农村耕田地（以下简称“抵押物”）作为抵押物，丙方同意作为担保人，对甲方债务提供担保，乙方作为抵押权人，接受甲方的抵押担保，为确保乙方债权的实现，甲乙丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，订立本合同，以共同遵守：

一、抵押物基本情况

1.1甲方同意以其位于__________的农村耕田地作为抵押物，用于向乙方提供抵押担保。

1.2抵押物面积：__________平方米，土地性质：__________。

1.3抵押物使用权：甲方在债务履行期间仍享有抵押物使用权，但不得擅自处分抵押物。

二、抵押担保范围

2.1本合同项下抵押担保的范围包括：乙方因甲方债务所产生的一切债权，包括但不限于本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.2抵押担保范围不包括甲方债务以外的其他债务。

三、担保人责任

3.1丙方同意作为担保人，对甲方债务提供连带责任担保。

3.2丙方在甲方履行债务不符合约定时，承担与乙方相同的追偿权。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行债务。

4.2乙方在甲方履行债务不符合约定时，有权依法实现抵押权，优先受偿。

4.3乙方有权要求丙方在甲方无力履行债务时，承担连带清偿责任。

4.4乙方有权要求抵押物的评估价值不低于其债权金额。

五、甲方义务

5.1甲方应确保抵押物的权属清晰，无任何争议。

5.2甲方应按照合同约定，履行债务，不得有欺诈、隐瞒等行为。

5.3甲方应在抵押期间，保持抵押物的完好状态，不得擅自改变抵押物的用途或进行任何可能损害抵押物价值的行为。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权，并追究丙方的连带责任。

6.2甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.3丙方未履行连带责任担保，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方不得在未取得甲方同意的情况下，擅自处分抵押物。

7.2乙方不得在未取得丙方同意的情况下，要求丙方提前履行担保责任。

7.3乙方不得要求丙方承担超出本合同约定的担保责任。

八、其他约定

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同附件

9.1抵押物土地使用权证书；

9.2抵押物土地登记证明；

9.3抵押物评估报告；

9.4其他相关文件。

本合同以乙方权益为主导，乙方通过本合同明确了在