出售别墅装修合同范本

出售别墅装修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于出卖方愿意将其位于_________________________的别墅（以下简称“标的物”）出售给买受方，买受方愿意购买该别墅，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

2.标的物现状：_________________________（如已装修、未装修等）。

3.标的物产权清晰，出卖方保证对该标的物拥有合法、完整的出售权利。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的物交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将交易款项支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付及验收

1.出卖方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方在收到标的物后，应在_________________________个工作日内对标的物进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

四、售后服务及保修

1.出卖方对标的物提供_________________________年的免费保修服务。

2.在保修期内，因标的物质量问题导致损坏的，出卖方应负责维修或更换。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付标的物，应向买受方支付违约金，违约金为标的物交易价格的_________________________%。

2.如买受方未按约定时间支付交易款项，应向出卖方支付违约金，违约金为交易款项的_________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物产权证明文件；

（2）标的物现状描述；

（3）其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“装修方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于出卖方愿意将其位于_________________________的别墅（以下简称“标的物”）出售给买受方，买受方愿意购买该别墅，为保障标的物的装修质量和进度，甲乙双方同意聘请丙方作为装修方对标的物进行装修，特订立如下协议：

一、标的物

1.标的物位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

2.标的物现状：_________________________（如已装修、未装修等）。

3.标的物产权清晰，出卖方保证对该标的物拥有合法、完整的出售权利。

二、装修方责任

1.装修方应按照甲方的要求，在合同约定的时间内完成标的物的装修工程。

2.装修方负责提供装修所需的材料、设备，确保装修质量符合国家标准和甲方的要求。

3.装修方应对装修过程中产生的垃圾进行清理，保持施工现场的整洁。

三、装修进度与质量保证

1.装修工程应在合同签订之日起_________________________个月内完成。

2.装修工程完成后，甲方有权对装修质量进行验收，验收合格后方可交付使用。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权监督装修方的施工进度和质量，对不符合要求的工程有权要求返工或更换材料。

2.甲方有权要求装修方提供装修工程的进度报告和质量检验报告。

3.甲方有权要求装修方在装修过程中提供必要的施工图纸和施工方案。

4.甲方应按照合同约定支付装修费用，逾期支付应向装修方支付违约金。

五、乙方责任与权利

1.乙方应在合同签订之日起_________________________个工作日内，将交易款项支付至出卖方指定的银行账户。

2.乙方在收到标的物后，应在_________________________个工作日内对标的物进行验收，如验收合格，双方签署验收合格证明。

3.乙方在装修工程完成后，应按照合同约定支付装修费用。

六、违约责任

1.如装修方未按约定时间完成装修工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为装修总价的_________________________%。

2.如装修方提供的装修材料或施工质量不符合约定，甲方有权要求返工或更换，由此产生的费用由装修方承担。

3.如乙方未按约定时间支付交易款项或装修费用，每逾期一日，应向装修方支付违约金，违约金为逾期款项的_________________________%。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物产权证明文件；

（2）标的物现状描述；

（3）装修方案及图纸；

（4）装修合同；

（5）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为装修方介入本合同，旨在确保标的物的装修质量和进度，满足甲方的利益需求。通过引入第三方专业装修公司，甲方可以享受到以下利益：

1.提升装修质量，保障居住舒适度；

2.确保装修进度，避免因装修问题影响房屋交付；

3.通过专业团队进行装修，降低装修风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过以下方式实现利益最大化：

1.甲方有权对装修方进行监督，确保装修质量符合要求；

2.甲方有权要求装修方提供详细的装修方案和进度报告，确保装修进度；

3.甲方有权要求装修方提供质量检验报告，保障房屋质量；

4.甲方通过合同条款，明确装修方责任，降低装修风险。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

备注：本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“施工监理方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于买受方希望购买出卖方位于_________________________的别墅（以下简称“标的物”），并要求标的物达到特定装修标准以确保居住品质，甲乙双方同意聘请丙方作为施工监理方对标的物的装修工程进行监督管理，特订立如下协议：

一、标的物

1.标的物位于_________________________，房屋建筑面积为_________________________平方米，土地使用面积为_________________________平方米。

2.标的物现状：_________________________（如已装修、未装修等）。

3.出卖方保证对标的物拥有合法、完整的出售权利。

二、施工监理方责任

1.丙方负责对标的物的装修工程进行全程监理，确保装修工程按照设计图纸和质量标准进行。

2.丙方应定期向买受方报告装修进度和质量情况，并对施工过程中的问题提出整改意见。

3.丙方应监督施工单位对工程缺陷进行整改，直至达到买受方满意的质量标准。

三、买受方权益与责任

1.买受方有权要求丙方提供详细的装修进度和质量报告。

2.买受方有权要求丙方对装修工程中的任何问题进行及时处理。

3.买受方有权要求丙方在施工过程中对装修材料的使用和施工工艺进行监督。

四、甲方责任与权利

1.出卖方应按照合同约定，提供必要的装修资料和施工条件。

2.出卖方应配合丙方进行现场检查和监督，并对丙方提出的问题给予及时回应和整改。

3.出卖方有权要求丙方在必要时对施工单位提出警告或暂停施工。

五、违约责任

1.如出卖方未按时提供装修资料或施工条件，每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金为标的物交易价格的_________________________%。

2.如丙方未按照合同要求提供监理服务，每逾期一日，应向买受方支付违约金，违约金为监理服务费用的_________________________%。

3.如施工单位未按设计图纸和质量标准进行施工，出卖方应承担相应的责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物产权证明文件；

（2）装修设计图纸及施工方案；

（3）监理服务合同；

（4）其他三方认为需要附在本合同中的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过以下方式实现利益最大化：

1.乙方通过施工监理方对装修工程进行全程监督，确保装修质量符合个人需求。

2.乙方有权对装修进度和质量进行控制，避免因施工问题导致的不必要延误或成本增加。

3.乙方通过合同条款，明确了施工监理方的责任，保障了自身的居住权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方作为出卖方，其主导地位被弱化