公寓生意转让合同范本

公寓生意转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓生意转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于转让方拥有位于____________________的公寓生意，包括但不限于房屋租赁、物业管理等相关权益，现转让方同意将其上述权益转让给受让方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1转让方将其拥有的位于____________________的公寓生意相关权益转让给受让方。

1.2转让方承诺，上述权益自合同签订之日起，已合法取得并具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具转让权益的交付凭证。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付转让权益的相关文件、资料及房产证等。

3.2乙方应在收到上述文件、资料及房产证等后____个工作日内，对转让权益进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现转让权益存在瑕疵的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分转让价格。

四、权利义务

4.1甲方应保证转让权益的合法性、有效性，并承担因转让权益产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家法律法规和相关规定，合法经营转让权益。

4.3乙方在经营过程中，应尊重甲方及原租赁户的合法权益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2任何一方未按约定支付转让价格的，应向守约方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.相关租赁合同复印件

3.物业管理合同复印件

4.其他与本合同相关的文件、资料

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓生意转让合同

甲方（以下简称“转让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“受让方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于转让方拥有位于____________________的公寓生意，包括但不限于房屋租赁、物业管理等相关权益，现转让方同意将其上述权益转让给受让方，丙方作为担保方，为受让方的支付能力和履约能力提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1转让方将其拥有的位于____________________的公寓生意相关权益转让给受让方。

1.2转让方承诺，上述权益自合同签订之日起，已合法取得并具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.3丙方作为担保方，在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

2.4丙方支付的转让价格视为对乙方的担保，乙方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付担保金。

三、交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付转让权益的相关文件、资料及房产证等。

3.2乙方应在收到上述文件、资料及房产证等后____个工作日内，对转让权益进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现转让权益存在瑕疵的，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分转让价格。

四、权利义务

4.1甲方享有以下权利：

4.1.1甲方有权要求乙方在约定的时间内支付转让价格。

4.1.2甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保金。

4.1.3甲方有权要求乙方按照约定经营公寓生意，不得擅自改变用途或进行破坏性装修。

4.1.4甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方及原租赁户的合法权益。

4.2甲方承担以下义务：

4.2.1甲方应保证转让权益的合法性、有效性，并承担因转让权益产生的相关税费。

4.2.2甲方应按照约定向乙方交付转让权益的相关文件、资料及房产证等。

4.3乙方享有以下权利：

4.3.1乙方有权在支付转让价格后，获得转让权益的相关文件、资料及房产证等。

4.3.2乙方有权按照约定经营公寓生意。

4.4乙方承担以下义务：

4.4.1乙方应按照约定支付转让价格和担保金。

4.4.2乙方应遵守国家法律法规和相关规定，合法经营公寓生意。

4.4.3乙方应尊重甲方及原租赁户的合法权益。

4.5丙方享有以下权利：

4.5.1丙方有权要求乙方按照约定支付担保金。

4.5.2丙方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务。

4.6丙方承担以下义务：

4.6.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

4.6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格。

4.6.3丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

5.2乙方未按约定经营公寓生意的，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.3丙方未按约定支付担保金或转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.相关租赁合同复印件

3.物业管理合同复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件、资料

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的加入，增强合同履行的可靠性，降低甲方在转让过程中的风险。

2.担保方承担部分责任，为甲方提供额外保障，确保甲方权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为转让方，拥有主导地位，可确保转让过程顺利进行，维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益不受侵害。

3.甲方有权要求乙方和丙方履行合同义务，确保公寓生意稳定经营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺经营权转让合同

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：__________________

鉴于出租方拥有位于____________________的商铺，包括但不限于经营权、使用权等相关权益，现出租方同意将其上述权益转让给承租方，丙方作为担保方，为承租方的经营能力和履约能力提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1出租方将其拥有的位于____________________的商铺经营权相关权益转让给承租方。

1.2出租方承诺，上述权益自合同签订之日起，已合法取得并具备转让条件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2承租方应于本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付转让价格。

2.3丙方作为担保方，在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付转让价格。

2.4丙方支付的转让价格视为对承租方的担保，承租方应在本合同签订之日起____个工作日内向丙方支付担保金。

三、交付与验收

3.1出租方应于本合同签订之日起____个工作日内，向承租方交付商铺经营权的相关文件、资料及产权证明等。

3.2承租方应在收到上述文件、资料及产权证明等后____个工作日内，对商铺经营权进行验收。

3.3承租方在验收过程中发现商铺经营权存在瑕疵的，应在验收期限内通知出租方，出租方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还部分转让价格。

四、权利义务

4.1承租方享有以下权利：

4.1.1承租方有权在支付转让价格后，获得商铺经营权的相关文件、资料及产权证明等。

4.1.2承租方有权按照约定使用商铺，进行经营活动。

4.1.3承租方有权在合同约定的租赁期限内，要求出租方不得擅自收回商铺。

4.2出租方享有以下权利：

4.2.1出租方有权要求承租方按照约定支付转让价格。

4.2.2出租方有权要求丙方按照约定支付担保金。

4.2.3出租方有权监督承租方的经营活动，确保其符合国家法律法规和相关规定。

4.3丙方享有以下权利：

4.3.1丙方有权要求承租方按照约定支付担保金。

4.3.2丙方有权在承租方违约时，代替承租方履行合同义务。

4.4丙方承担以下义务：

4.4.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付担保金。

4.4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出租方支付转让价格。

4.4.3丙方应在本合同约定的期限内，履行担保义务。

五、违约责任

5.1承租方未按约定支付转让价格的，应向出租方支付违约金，违约金为每日万分之五。

5.2承租方未按约定经营商铺的，应向出租方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.3丙方未按约定支付担保金或转让价格的，应向出租方支付违约金，违约金为每日万分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.产权证明复印件

2.相关租赁合同复印件

3.物业管理合同复印件

4.担保合同复印件

5.其他与本合同相关的文件、资料

结尾总结：

乙方为主导的目的和意义