农民创业园出售合同范本

农民创业园出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于_________________________的农民创业园土地使用权，并经合法批准取得该土地的土地使用权证。

二、买受方有意购买上述土地的使用权，以从事农业、农产品加工、休闲农业等相关经营活动。

为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的农民创业园土地使用权转让给买受方。

1.2本合同约定的土地使用权转让范围包括：_________________________。

1.3出卖方保证所转让的土地使用权符合国家法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵和争议。

第二条土地使用权价格及支付方式

2.1本合同约定的土地使用权转让价格为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，向出卖方支付土地使用权转让款。

2.3支付方式：_________________________。

第三条土地使用权交付及使用

3.1出卖方应在买受方支付全部土地使用权转让款后__________日内，将土地使用权交付给买受方。

3.2买受方在使用土地使用权过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，合理利用土地资源。

第四条甲方权利与义务

4.1出卖方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。

4.2出卖方应协助买受方办理土地使用权过户登记手续。

4.3出卖方不得干涉买受方在土地使用权范围内的正常经营活动。

第五条乙方权利与义务

5.1买受方应按照本合同约定的土地使用权转让价格支付土地使用权转让款。

5.2买受方应在使用土地使用权过程中，遵守国家法律法规及相关政策。

5.3买受方应在土地使用权过户登记手续办理完毕后，及时支付出卖方应得的相关费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_____________________

乙方（盖章）：_____________________

签订日期：_________________________

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.买受方营业执照复印件；

4.双方协商达成的其他协议文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出让方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“受让方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、出让方拥有位于_________________________的农民创业园土地使用权，并经合法批准取得该土地的土地使用权证。

二、受让方有意购买上述土地的使用权，以从事农业、农产品加工、休闲农业等相关经营活动。

三、丙方作为监管方，负责监督本合同履行情况，确保受让方合法使用土地资源。

为明确三方权利、义务和责任，保障出让方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1出让方同意将其拥有的农民创业园土地使用权转让给受让方。

1.2本合同约定的土地使用权转让范围包括：_________________________。

1.3出让方保证所转让的土地使用权符合国家法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵和争议。

第二条土地使用权价格及支付方式

2.1本合同约定的土地使用权转让价格为人民币____________元（大写：______________________元整）。

2.2受让方应在签订本合同之日起__________日内，向出让方支付土地使用权转让款。

第三条土地使用权交付及使用

3.1出让方应在受让方支付全部土地使用权转让款后__________日内，将土地使用权交付给受让方。

3.2受让方在使用土地使用权过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，合理利用土地资源。

第四条出让方权利与义务

4.1出让方保证所转让的土地使用权真实、合法、有效。

4.2出让方有权监督受让方在土地使用权范围内的正常经营活动。

4.3出让方有权要求受让方按照合同约定支付土地使用权转让款。

4.4出让方有权要求丙方对受让方进行监管，确保受让方合法使用土地资源。

第五条受让方权利与义务

5.1受让方有权在支付土地使用权转让款后取得土地使用权。

5.2受让方应按照合同约定使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。

5.3受让方应遵守国家法律法规及相关政策，合理利用土地资源。

5.4受让方应按照合同约定支付土地使用权转让款。

第六条监管方权利与义务

6.1丙方作为监管方，有权监督受让方在土地使用权范围内的正常经营活动。

6.2丙方有权要求受让方提供相关资料，以证明其合法使用土地资源。

6.3丙方有权要求受让方改正违法行为，并承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.出让方营业执照复印件；

3.受让方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方协商达成的其他协议文件。

本合同在原有基础上增加了第三方主体，即监管方，旨在加强对受让方的监管，确保土地资源的合理利用，同时保障出让方的权益。甲方（出让方）作为主导方，享有土地使用权转让权、监督权、要求支付转让款的权利，并承担保证土地使用权真实、合法、有效的义务。乙方（受让方）和丙方（监管方）则分别承担相应的义务和责任。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也促进了农业、农产品加工、休闲农业等相关行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________________________的房产，并经合法批准取得该房产的所有权。

二、乙方有意租赁上述房产，用于开展商业经营活动。

三、丙方作为担保方，承诺为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行合同义务。

为明确三方权利、义务和责任，保障乙方租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产租赁

1.1甲方同意将位于_________________________的房产出租给乙方使用。

1.2本合同约定的租赁范围包括：_________________________。

1.3甲方保证所出租的房产符合国家法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵和争议。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同约定的租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金总额为人民币____________元（大写：______________________元整），乙方应在租赁期内按月支付租金。

第三条租赁物的交付与使用

3.1甲方应在合同签订后__________日内将房产交付给乙方使用。

3.2乙方在租赁期内应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用房产。

4.2乙方有权要求甲方维修房屋及其附属设施，确保居住条件符合合同约定。

4.3乙方有权在租赁期满后按照合同约定续租。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用条款。

5.3甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期内处于良好状态。

第六条担保方权利与义务

6.1丙方作为担保方，承诺在乙方无法按时支付租金或其他违约行为发生时，承担相应的担保责任。

6.2丙方有权要求乙方履行合同义务，并在乙方违约时采取措施维护自身权益。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

7.2违约责任包括但不限于：

（1）违约方应向守约方支付违约金；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）违约方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.双方协商达成的其他协议文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位