东莞出租合同范本

东莞出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路__________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《出租房屋明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，汇款账户信息详见附件二《汇款账户信息表》。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应保持出租房屋的整洁，并负责对出租房屋进行日常维护。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋明细表

2.汇款账户信息表

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路__________号的房产（以下简称“出租房屋”），乙方有意租赁该房屋作为居住使用，丙方作为管理方，负责出租房屋的日常管理及维护工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《出租房屋明细表》。

1.2甲方承诺出租房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，汇款账户信息详见附件二《汇款账户信息表》。

四、押金

4.1乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方应将出租房屋恢复原状，并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

五、第三方管理责任

5.1丙方作为管理方，负责出租房屋的日常管理及维护工作，确保出租房屋的正常使用。

5.2丙方有权对乙方在出租房屋内的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.3丙方应定期向甲方报告出租房屋的租赁情况，包括乙方租金支付情况、出租房屋的维护情况等。

六、甲方权益及利益

6.1甲方享有出租房屋的占有、使用、收益权。

6.2甲方有权根据市场行情调整租金，并在合同签订前通知乙方。

6.3甲方有权要求乙方按时缴纳租金，如乙方逾期未支付，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本合同。

七、乙方责任及义务

7.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2乙方应保持出租房屋的整洁，并负责对出租房屋进行日常维护。

7.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及相应的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（3）如乙方利用出租房屋从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋明细表

2.汇款账户信息表

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保出租房屋的日常管理及维护工作得到有效执行，保障甲方权益，同时降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁过程中处于主导地位，旨在通过合同的约定，保障自身的权益，确保租赁房屋的稳定收益，并降低在租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________路__________号的房产（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业作为办公场所，丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1租赁物业的具体位置、面积、结构、装修状况等详见附件一《租赁物业明细表》。

1.2甲方承诺租赁物业的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，汇款账户信息详见附件二《汇款账户信息表》。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

4.2丙方应确保租赁物业的公共区域整洁、安全，并保持设施设备的正常运行。

五、乙方权益及利益

5.1乙方享有租赁物业的占有、使用、收益权。

5.2乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保租赁物业的舒适度和安全性。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁物业进行必要的装修，但需提前通知丙方并获得其同意。

六、甲方责任及义务

6.1甲方应确保租赁物业的权属清晰，无任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。

6.2甲方应配合丙方进行物业管理服务，包括但不限于提供必要的设施设备维护资料。

6.3甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物业从事非法活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

（2）如甲方违反法律法规，导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）如丙方未提供合格的物业管理服务，乙方有权要求丙方进行整改，并承担相应的违约责任。

（2）如丙方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物业明细表

2.汇款账户信息表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁过程中处于主导地位，旨在通过合同