协议过户合同范例范例

协议过户合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）的产权及附属设施所有权（以下简称“标的权利”）转移给乙方，双方达成如下协议：

一、标的权利概述

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的附属设施包括但不限于__________。

二、标的权利转移

2.1甲方同意将其名下标的房产的产权及附属设施所有权转移给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转移的标的权利。

2.3双方确认，标的权利转移后，标的房产的产权及附属设施所有权归乙方所有。

三、价款及支付方式

3.1甲方同意将其名下标的房产的产权及附属设施所有权转移给乙方，乙方应支付给甲方人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付给甲方的款项，应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证书、附属设施所有权证明等文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述文件之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

五、税费承担

5.1双方确认，标的权利转移过程中产生的税费，由甲方承担。

六、违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定的时间、方式交付标的房产及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按照本合同约定的时间、方式支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.附属设施所有权证明复印件

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）的产权及附属设施所有权（以下简称“标的权利”）转移给乙方，并由丙方作为担保方，双方达成如下协议：

一、标的权利概述

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的附属设施包括但不限于__________。

二、标的权利转移

2.1甲方同意将其名下标的房产的产权及附属设施所有权转移给乙方。

2.2乙方同意接受甲方转移的标的权利。

2.3丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、价款及支付方式

3.1乙方应支付给甲方人民币__________元整（大写：__________元整）作为标的房产的购买价款。

3.2乙方支付款项的方式为：本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元整，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证书、附属设施所有权证明等文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到上述文件之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，在乙方未按时支付款项的情况下，应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保其付款能力。

5.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方回购标的房产。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2甲方有权在乙方未按时支付款项的情况下，要求丙方履行担保责任。

6.3甲方有权在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的产权证书及相关文件转移至乙方名下。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定支付款项，不得逾期支付。

7.2乙方在标的房产过户手续办理完毕前，不得擅自处分标的房产。

7.3乙方在标的房产过户手续办理完毕后，应承担标的房产的维修、保养等责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按时支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.2若乙方擅自处分标的房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.附属设施所有权证明复印件

3.付款凭证复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在确保乙方能够按时支付款项，保障甲方的权益不受损害。同时，丙方的担保责任也为乙方提供了资金支持，降低了乙方的融资成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任和限制条款，确保了自身权益的充分保障。此外，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的执行力，降低了交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）的产权及附属设施所有权（以下简称“标的权利”）转移给甲方，并由丁方作为担保方，双方达成如下协议：

一、标的权利概述

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房产证号为__________。

1.2标的房产的附属设施包括但不限于__________。

二、标的权利转移

2.1乙方同意将其名下标的房产的产权及附属设施所有权转移给甲方。

2.2甲方同意接受乙方转移的标的权利。

2.3丁方作为担保方，同意对乙方的付款义务承担连带担保责任。

三、价款及支付方式

3.1甲方应支付给乙方人民币__________元整（大写：__________元整）作为标的房产的购买价款。

3.2甲方支付款项的方式为：本合同签订之日起__________个工作日内支付__________元整，剩余款项在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内支付完毕。

四、交付与验收

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证书、附属设施所有权证明等文件交付给甲方。

4.2甲方应在收到上述文件之日起__________个工作日内对标的房产进行验收。

五、丁方的责任与权利

5.1丁方作为担保方，在甲方未按时支付款项的情况下，应立即代为支付，并有权向甲方追偿。

5.2丁方有权要求甲方提供相关财务状况证明，以确保其付款能力。

5.3丁方有权在甲方违约时，要求乙方回购标的房产。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。

6.2乙方有权在甲方未按时支付款项的情况下，要求丁方履行担保责任。

6.3乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，将标的房产的产权证书及相关文件转移至甲方名下。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方可根据合同约定，在标的房产过户手续办理完毕前，对标的房产进行合理的使用。

7.2甲方可要求乙方提供标的房产的维修、保养等责任证明。

7.3若甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1若甲方未按时支付款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2若甲方在标的房产过户手续办理完毕前，未履行合理使用义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产证复印件

2.附属设施所有权证明复印件

3.付款凭证复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过设定明确的支付条款、违约责任和限制条款，保障了自身