农村饭店出租合同范本

农村饭店出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村饭店，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租该农村饭店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：农村饭店

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________平方米

1.4出租物结构：____________________

1.5出租物设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构、用途及设施。

3.2乙方应保持出租物的整洁、完好，对出租物进行必要的维修、保养，确保出租物符合安全、卫生标准。

3.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转借、抵押出租物。

四、租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前，将出租物交付给乙方，乙方应在收到出租物后____日内对出租物进行验收。

4.2验收标准：出租物应满足本合同约定的使用要求，无重大瑕疵、损坏。

4.3如乙方在验收过程中发现出租物存在重大瑕疵、损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方未按约定标准提供出租物，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变出租物的结构、用途及设施，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.出租物照片

2.出租物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村饭店，愿意将其出租给乙方经营，乙方愿意承租该农村饭店，丙方作为乙方经营过程中的合作伙伴，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物名称：农村饭店

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________平方米

1.4出租物结构：____________________

1.5出租物设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、乙方经营及丙方合作

3.1乙方在租赁期限内，应合法经营农村饭店，不得擅自改变出租物的结构、用途及设施。

3.2乙方在经营过程中，应与丙方保持良好合作关系，共同推动农村饭店的发展。

3.3丙方负责提供技术支持、市场推广、人才培训等服务，协助乙方提高经营效益。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应保证所提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方遭受损失，丙方应承担相应责任。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方在合作过程中，有权分享乙方经营成果的一定比例，具体比例由三方另行协商确定。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方定期提交经营报表，以便甲方了解经营状况。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改变出租物的结构、用途及设施，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方如未与丙方保持良好合作关系，导致丙方权益受损，乙方应承担相应责任。

6.4乙方如经营过程中存在违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在为乙方提供全方位的经营支持，提高农村饭店的经营效益，实现三方共赢。

9.2第三方作为乙方经营过程中的合作伙伴，有助于甲方更好地了解经营状况，保障甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有利于甲方更好地保障自身权益，确保出租物的合理利用。

10.2甲方通过主导本合同，有利于推动农村饭店的规范化经营，提升农村饭店的整体形象。

附件：

1.出租物照片

2.出租物设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.第三方合作协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地，愿意将其出租给乙方用于建设农家乐项目，乙方愿意承租该土地，丙方作为乙方在项目运营中的技术支持方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租物名称：农村土地

1.2出租物地址：____________________

1.3出租物面积：____________________平方米

1.4出租物性质：农业用地

1.5出租物现状：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：每年租金为人民币____元整，乙方应于每年____日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、乙方建设及运营

3.1乙方在租赁期限内，有权在出租物上建设农家乐项目，并负责项目的整体运营。

3.2乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保建设质量符合规定标准。

3.3乙方应与丙方保持良好合作关系，丙方负责提供农家乐项目的运营技术支持和咨询服务。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责为乙方提供农家乐项目的运营技术支持，包括但不限于市场分析、营销策划、人员培训等。

4.2丙方有权对乙方的运营情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.3丙方在合作过程中，有权分享乙方经营成果的一定比例，具体比例由三方另行协商确定。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整农家乐项目的经营策略。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的土地使用支持，包括但不限于水电供应、道路维护等。

5.3乙方有权在合同到期后，优先续租土地，条件由双方另行协商确定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为每年租金的____%。

6.2甲方如未提供必要的土地使用支持，导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

6.3甲方如违反合同约定，限制乙方在土地上的经营权利，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，有利于乙方更好地行使经营自主权，实现项目收益最大化。

9.2乙方通过主导本合同，有助于确保项目建设的顺利进行，提高农家乐项目的市场竞争力。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本合同中扮演支持角色，有利于降低乙方经营风险，提高乙方