2手房交易合同范本

2手房交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

2.3乙方支付款项的方式为：____________________。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的房产的产权证书。

3.3乙方在办理过户手续过程中，应按照相关法律法规及政策规定，承担相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障甲方的权益，引入丙方作为中介方提供专业服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

2.3乙方支付款项的方式为：____________________。

2.4丙方作为中介方，应收取人民币____________________元整作为中介服务费，甲方应向丙方支付该服务费。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的房产的产权证书。

3.3丙方应协助甲乙双方完成标的房产的交付及过户手续，确保交易顺利进行。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为中介方，负责提供标的房产的详细介绍，协助甲乙双方达成交易，并负责监督交易过程。

4.2丙方有权根据市场行情调整中介服务费，并提前通知甲乙双方。

4.3丙方在履行中介职责过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方在交易过程中，对乙方的资质、支付能力等进行核实，确保交易安全。

5.2甲方有权要求丙方在交易完成后，协助办理标的房产的产权证书转移手续。

5.3甲方有权要求丙方在交易过程中，对乙方进行保密，不得泄露甲方信息。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的房产转让给他人。

6.3乙方在办理过户手续过程中，若因自身原因导致过户失败，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入丙方作为中介方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全、顺利。甲方作为主导方，在合同中享有充分的权益保障，如要求丙方核实乙方资质、协助办理过户手续等。同时，乙方需遵守合同中的违约及限制条款，确保交易顺利进行。丙方作为中介方，负责提供专业服务，协助甲乙双方完成交易，并承担相应责任。本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他相关证明材料。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，引入丙方作为担保方提供担保服务，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

1.2标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.3标的房产的用途为____________________，房屋结构为____________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项在办理过户手续前一次性支付给甲方。

2.3乙方支付款项的方式为：____________________。

2.4丙方作为担保方，同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部款项后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，确保乙方在规定时间内取得标的房产的产权证书。

3.3丙方应确保在乙方支付剩余款项前，标的房产的产权证书不得转移至他人名下。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为担保方，有权要求乙方按照合同约定支付款项。

4.2丙方有权在乙方违约时，按照担保合同约定行使担保权利。

4.3丙方在履行担保职责过程中，若因自身原因导致担保失败，应承担相应责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前，确保房屋质量符合合同约定。

5.2乙方有权要求丙方在担保期间，对甲方的履约行为进行监督。

5.3乙方有权要求丙方在担保期满后，协助办理标的房产的产权证书转移手续。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得将标的房产转让给他人。

6.3甲方在办理过户手续过程中，若因自身原因导致过户失败，应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同引入丙方作为担保方，旨在保障乙方的权益，确保交易安全。乙方作为主导方，在合同中享有充分的权益保障，如要求甲方保证房屋质量、丙方监督甲方的履约行为等。同时，甲方需遵守合同中的违约及限制条款，确保交易顺利进行。丙方