别墅公寓转让合同范本

别墅公寓转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的别墅公寓（以下简称“房产”）；

2.卖方同意将房产转让给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

2.房产产权清晰，无任何权属纠纷；

3.房产已取得《不动产权证》。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部转让款项；

3.支付方式：____________________。

三、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给买方；

2.买方在收到房产后，应及时办理房产过户手续；

3.房产过户手续费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付转让款项的，应向卖方支付____________________元的违约金；

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付____________________元的违约金；

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的别墅公寓（以下简称“房产”）；

2.卖方同意将房产转让给买方，并要求丙方提供担保；

3.丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

2.房产产权清晰，无任何权属纠纷；

3.房产已取得《不动产权证》。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部转让款项；

3.支付方式：____________________。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同转让款项的支付承担连带担保责任；

2.丙方应在卖方未按约定支付转让款项的情况下，在接到买方通知之日起____________________日内，代为支付；

3.丙方代为支付后，有权向卖方追偿。

四、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给买方；

2.买方在收到房产后，应及时办理房产过户手续；

3.房产过户手续费用由买方承担。

五、甲方权益保障

1.买方有权要求卖方提供房产相关的所有文件和证明；

2.买方有权要求卖方提供卖方及丙方的信用报告；

3.买方有权要求卖方及丙方在本合同签订之日起____________________日内，提供房产的维修保养记录。

六、乙方违约责任

1.卖方未按约定支付转让款项的，应向买方支付____________________元的违约金；

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付____________________元的违约金；

3.卖方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行担保责任的，应向买方支付____________________元的违约金；

2.丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保，确保卖方和丙方履行合同义务，从而保障买方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保房产转让过程的顺利进行，同时维护自身的利益，包括对房产的全面了解、权益保障以及违约责任追究等。通过本合同的签订，甲方在房产转让过程中拥有了更多的主动权和保障措施，有助于实现甲方的投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的别墅公寓（以下简称“房产”）；

2.卖方同意将房产转让给买方，但要求买方提供资金支持；

3.丙方同意为买方提供资金支持，并确保买方按时支付房款；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米；

2.房产产权清晰，无任何权属纠纷；

3.房产已取得《不动产权证》。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付全部转让款项；

3.支付方式：____________________。

三、丙方资金支持

1.丙方为本合同转让款项的支付提供资金支持；

2.丙方应在买方未按约定支付房款的情况下，在接到卖方通知之日起____________________日内，代为支付；

3.丙方代为支付后，有权向买方追偿。

四、交付及过户手续

1.卖方应在本合同签订之日起____________________日内，将房产交付给买方；

2.买方在收到房产后，应及时办理房产过户手续；

3.房产过户手续费用由买方承担。

五、乙方权益保障

1.买方有权要求卖方提供房产相关的所有文件和证明；

2.买方有权要求卖方提供卖方及丙方的信用报告；

3.买方有权要求卖方及丙方在本合同签订之日起____________________日内，提供房产的维修保养记录。

六、甲方违约责任

1.卖方未按约定支付转让款项的，应向买方支付____________________元的违约金；

2.卖方未按约定交付房产的，应向买方支付____________________元的违约金；

3.卖方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行资金支持责任的，应向买方支付____________________元的违约金；

2.丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.买方身份证明复印件；

4.卖方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保房产交易的安全性和可靠性，通过丙方的资金支持，保障买方能够按时支付房款，从而维护买方的权益。