出售东北自家平房合同范例

出售东北自家平房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于东北地区的自家平房，甲方自愿将所述平房出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于东北某市某区某街道某号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4房屋附属设施包括：__________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋所有权证及相关手续移交给乙方。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款__________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付房屋总价款的付款方式为__________。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即__________元。

3.3乙方应在房屋交接完毕后__________日内，支付房屋总价款的剩余部分__________元。

四、房屋交接及交付

4.1房屋交接时间为__________年__________月__________日。

4.2乙方在房屋交接时，应检查房屋现状及附属设施是否完好，如有损坏，乙方应在房屋交接之日起__________日内通知甲方进行维修或赔偿。

4.3房屋交付后，甲方应确保房屋所有权证及相关手续齐全，乙方在接收房屋后应及时办理产权过户手续。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式移交给乙方房屋所有权证及相关手续的，应向乙方支付违约金__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金__________元。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明文件复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于东北地区的自家平房，甲方自愿将所述平房出售给乙方，为确保交易安全，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于东北某市某区某街道某号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4房屋附属设施包括：__________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋所有权证及相关手续移交给乙方。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付房屋总价款__________元。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付房屋总价款的付款方式为__________。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付房屋总价款的__________%，即__________元。

3.3乙方应在房屋交接完毕后__________日内，支付房屋总价款的剩余部分__________元。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为乙方的付款行为提供担保，担保金额为房屋总价款的__________%。

4.2丙方应在乙方未按约定支付房屋总价款的情况下，在__________日内代为支付。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明及付款能力证明。

5.2甲方有权要求丙方提供真实有效的担保能力证明。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交接前支付房屋总价款的__________%作为定金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋总价款的，应向甲方支付违约金__________元。

6.2乙方在房屋交接前擅自变更房屋用途或进行装修的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方在房屋交接过程中，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以维修或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于确保交易安全，降低交易风险，保障甲方的权益。

9.2第三方作为担保方，为乙方的付款行为提供担保，有助于甲方在交易过程中获得更多保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

10.2甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身在交易过程中的利益不受损害。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于东北地区的自家平房，乙方有意向购买该房屋，但由于资金周转问题，乙方需借助丙方的融资服务。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于东北某市某区某街道某号，房屋所有权证号为__________。

1.2房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3房屋结构为__________，建筑年代为__________。

1.4房屋附属设施包括：__________。

二、房屋转让

2.1甲方同意将房屋所有权转让给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________日内，将房屋所有权证及相关手续移交给乙方。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________日内，支付房屋总价款__________元，丙方提供相应的融资支持。

三、融资安排

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供融资服务，融资金额为房屋总价款的__________%。

3.2乙方可分期偿还融资款项，具体还款计划如下：

3.2.1第一期还款：在房屋交接后__________日内，偿还融资总额的__________%。

3.2.2第二期还款：在房屋交接后__________日内，偿还融资总额的__________%。

3.2.3第三期还款：在房屋交接后__________日内，偿还融资总额的__________%。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权在乙方未按时还款的情况下，要求乙方支付逾期利息。

4.2丙方有权要求甲方在乙方无法按时还款时，代为偿还部分或全部融资款项。

4.3丙方应确保融资服务的合规性，并承担相应的法律责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在房屋交接前提供真实有效的房屋产权证明。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交接时，确保房屋附属设施完好无损。

5.3乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间移交房屋所有权证及相关手续的，应向乙方支付违约金__________元。

6.2甲方在房屋交接过程中，如发现房屋存在质量问题，应在__________日内通知乙方，甲方应在__________日内予以维修或赔偿。

6.3甲方不得在房屋转让过程中，以任何形式限制乙方的使用权或处分权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方