上海扶持标准租房合同范例

上海扶持标准租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________号

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请之日起__________日内答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月__________日前向乙方出具租金收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除以下费用：

（1）房屋租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费等；

（2）乙方违反本合同约定所造成的损失；

（3）乙方逾期支付租金、押金等所产生的一切费用。

五、房屋使用

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.乙方不得将房屋转租、转借或转卖给他人。

六、维修及保养

1.房屋及其附属设施的正常维修和保养由甲方负责。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

3.乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________号的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市____________________号

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请之日起__________日内答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月__________日前向乙方出具租金收据。

四、押金及退还

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的押金。

2.租赁期满后，甲方应将押金无息退还给乙方，但扣除以下费用：

（1）房屋租赁期间的物业管理费、水电费、燃气费等；

（2）乙方违反本合同约定所造成的损失；

（3）乙方逾期支付租金、押金等所产生的一切费用。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内支付相应租金。

3.丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

六、甲方的权益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的责任和义务

1.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损失由乙方承担。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如将房屋转租、转借或转卖给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋产权证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人身份证明

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过担保方式确保乙方按时支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，承担连带责任，增强了甲方的信心，有利于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确的条款保障自身权益。甲方有权要求乙方合理使用房屋，维护房屋安全，同时通过丙方的担保，降低租赁风险，确保租金按时支付，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上海市____________________号的商业用房（以下简称“商业用房”），乙方愿意租赁该商业用房用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商业用房基本情况

1.商业用房地址：上海市____________________号

2.商业用房面积：____________________平方米

3.商业用房设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请之日起__________日内答复。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月__________日前向乙方出具租金收据。

四、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内支付相应租金。

3.丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

五、乙方的权益

1.乙方享有在商业用房内合法经营的权利，甲方不得干预乙方正常经营。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的商业用房设施，保证经营环境的正常。

3.乙方有权在租赁期内对商业用房进行合理装修，并享有装修后的使用权。

六、甲方的责任和义务

1.甲方应保证商业用房符合租赁用途，并确保房屋结构安全。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修工作，不得无故阻挠。

3.甲方应按时收取租金，不得拖欠。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方如擅自改变商业用房结构或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如将商业用房转租、转借或转卖给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向上海市____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商业用房租赁登记证明

2.商业用房产权证复印件

3.乙方身份证复印