临街租房合同范例

临街租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方押金。

五、物业管理费

1.物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。

2.物业管理费缴纳方式：__________

六、租赁物使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、转让。

3.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同解除

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同。

2.在租赁期限内，如甲方出售租赁物，甲方应提前__________日通知乙方，乙方有权选择续租或解除本合同。

3.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.房产现状照片

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费

1.物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。

2.物业管理费缴纳方式：__________

五、第三方责任

1.丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。

2.丙方应确保物业管理服务质量，如因丙方原因导致物业管理服务不到位，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、甲方权益

1.甲方有权监督丙方履行物业管理职责，如丙方未履行职责，甲方有权要求其立即整改。

2.甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关资料，包括但不限于：服务记录、设施维护记录等。

3.甲方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

七、乙方责任

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押、转让。

3.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未履行物业管理职责，甲方有权要求其承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同解除

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同。

2.在租赁期限内，如甲方出售租赁物，甲方应提前__________日通知乙方，乙方有权选择续租或解除本合同。

3.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

4.如丙方未履行物业管理职责，甲方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.房产现状照片

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在确保租赁物的物业管理服务质量和居住环境，降低甲方在物业管理方面的风险，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确自身权益，加强对物业管理服务的监督，确保租赁物的正常使用，降低潜在风险，实现投资回报的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方愿意承租该房产用于__________（具体用途），丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产装修：__________

5.房产设施：__________

二、租赁期限

1.租赁起始日期：__________

2.租赁终止日期：__________

3.租赁期限为__________年，自租赁起始日期起至租赁终止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理费

1.物业管理费按物业管理公司规定标准收取，乙方应按时缴纳。

2.物业管理费缴纳方式：__________

五、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务，包括但不限于：安全保障、环境卫生、设施维护等。

2.乙方有权监督丙方履行物业管理职责，如丙方未履行职责，乙方有权要求甲方或丙方立即整改。

3.乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

六、丙方责任

1.丙方作为物业管理方，负责该房产的物业管理服务，确保乙方享有舒适的居住环境。

2.丙方应确保物业管理服务质量，如因丙方原因导致物业管理服务不到位，乙方有权要求丙方承担相应责任。

七、甲方责任

1.甲方应保证房产的产权清晰，不得因房产产权问题影响乙方的租赁权益。

2.甲方应配合乙方对丙方的物业管理服务进行监督，如乙方对丙方服务不满意，甲方应协助乙方与丙方协商解决。

3.甲方不得擅自提高租金或解除合同，如需调整租金或解除合同，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理的补偿。

八、违约责任

1.如甲方未按时交付租赁物，或擅自提高租金，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如丙方未履行物业管理职责，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

九、合同解除

1.在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同。

2.在租赁期限内，如甲方出售租赁物，甲方应提前__________日通知乙方，乙方有权选择续租或解除本合同。

3.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

4.如丙方未履行物业管理职责，乙方有权解除本合同。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房产产权证明

2.房产租赁登记证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件