农村卖方合同范本

农村卖方合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权，愿意将该标的土地出售给买方；

二、买方愿意购买上述标的土地，并支付相应的价款；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地性质为____________________。

2.标的土地权属清晰，无任何争议，卖方保证标的土地不存在任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方。

三、交付标的土地及使用条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方。

2.买方在取得标的土地后，有权依法对标的土地进行开发利用。

四、合同履行及违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，具体如下：

（1）卖方未按约定交付标的土地的，应向买方支付合同价款总额的____________________%作为违约金；

（2）买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金；

（3）因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的土地权属证明；

（2）标的土地现状照片；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“标的土地”）的合法使用权，愿意将该标的土地出售给买方；

二、买方愿意购买上述标的土地，并支付相应的价款；

三、为保证买方履行付款义务，丙方同意为买方的付款行为提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地基本情况

1.标的土地位于____________________，土地面积____________________平方米，土地性质为____________________。

2.标的土地权属清晰，无任何争议，卖方保证标的土地不存在任何权利瑕疵。

二、合同价款及支付方式

1.本合同标的土地的价款为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将合同价款一次性支付给卖方。

3.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付合同价款，确保买方按时履行付款义务。

三、交付标的土地及使用条件

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的土地交付给买方。

2.买方在取得标的土地后，有权依法对标的土地进行开发利用。

四、甲方的权益及责任

1.甲方享有标的土地的出售权，并有权要求买方按照约定支付合同价款。

2.甲方有权要求丙方在买方未按时支付合同价款的情况下，履行担保责任。

3.甲方有权要求买方在标的土地交付后，按照约定进行开发利用。

五、买方的权益及责任

1.买方享有标的土地的使用权，并有权在标的土地交付后依法进行开发利用。

2.买方应按照约定支付合同价款，如未按时支付，应向丙方支付违约金。

3.买方应遵守相关法律法规，合理开发利用标的土地。

六、丙方的权益及责任

1.丙方享有在本合同履行过程中，对买方违约行为的追偿权。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向买方支付合同价款，确保买方按时履行付款义务。

3.如买方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于向卖方支付违约金。

七、违约责任

1.买方未按约定支付合同价款的，应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付合同价款总额的____________________%作为违约金。

3.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的土地权属证明；

（2）标的土地现状照片；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保买方按时支付合同价款，降低卖方的风险。

2.丙方作为担保方，为买方提供资金支持，促进交易的顺利完成。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主体，享有标的土地的出售权，确保自身的权益得到保障。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，加强对买方的约束，维护自身的利益。

3.甲方在合同中享有优先权，确保在发生争议时，能够维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出租方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）的合法使用权，愿意将该租赁房产出租给承租方；

二、承租方愿意租赁上述租赁房产，并支付相应的租金；

三、为保证承租方按时支付租金，丙方同意为承租方的租赁行为提供担保；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产性质为____________________。

2.租赁房产权属清晰，无任何争议，出租方保证租赁房产不存在任何权利瑕疵。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁房产的租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

2.承租方应于每月的____________________日前，将当月租金支付给出租方。

3.丙方在本合同签订之日起____________________个工作日内，向承租方支付租金，确保承租方按时履行支付义务。

三、租赁期限及使用条件

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.承租方在租赁期限内，有权依法使用租赁房产，但不得改变其结构及用途。

四、承租方的权益及责任

1.承租方享有租赁房产的使用权，并有权在租赁期限内合法使用该房产。

2.承租方有权要求出租方在租赁期间维护租赁房产的正常使用状态。

3.承租方应按照约定支付租金，如未按时支付，应向丙方支付违约金。

五、出租方的权益及责任

1.出租方享有租赁房产的出租权，并有权要求承租方按照约定支付租金。

2.出租方有权要求丙方在承租方未按时支付租金的情况下，履行担保责任。

3.出租方应保证租赁房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

六、丙方的权益及责任

1.丙方享有在本合同履行过程中，对承租方违约行为的追偿权。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向承租方支付租金，确保承租方按时履行支付义务。

3.如承租方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于向出租方支付违约金。

七、违约责任

1.承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付租金总额的____________________%作为违约金。

2.丙方未按约定履行担保责任的，应向出租方支付租金总额的____________________%作为违约金。

3.因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租赁房产权属证明；

（2）租赁房产现状照片；

（3）其他相关文件。

乙方为主导