写租赁合同范本有效

写租赁合同范本有效第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的房屋，房屋结构、面积、装修等情况详见附件一：《房屋基本情况表》。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________，不得擅自改变房屋的结构、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间因自身原因导致房屋损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间，应负责对租赁物的日常维修，保持房屋的整洁和完好。

5.2因不可抗力或房屋本身的缺陷导致的损坏，甲方应负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《银行账户信息》

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的房屋，房屋结构、面积、装修等情况详见附件一：《房屋基本情况表》。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________，不得擅自改变房屋的结构、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________元作为押金，租赁期满后，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方在租赁期间因自身原因导致房屋损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、房屋维护等义务提供担保。

5.2丙方担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金的情况下，采取必要的法律手段追讨。

6.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满前进行房屋的检查，如乙方未按约定进行，甲方有权拒绝退还押金。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额的万分之五作为滞纳金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《银行账户信息》

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方担保方，旨在为甲方提供更加可靠的租赁保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的参与，有助于确保乙方按照合同约定履行其义务，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身的权益，包括租金的收取、房屋的维护监督等，确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方违约及限制条款，有效控制了租赁过程中的风险，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，丙方愿意提供相关服务以协助乙方的租赁过程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同所指租赁物为位于____________________________的房屋，房屋结构、面积、装修等情况详见附件一：《房屋基本情况表》。

1.2乙方租赁该房屋的用途为____________________________，不得擅自改变房屋的结构、用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的月租金为人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二：《银行账户信息》。

四、第三方服务条款

4.1丙方同意为乙方提供以下服务：

4.1.1提供租赁物的检查和维护服务；

4.1.2协助乙方办理租赁物的相关手续；

4.1.3提供租赁咨询和纠纷调解服务。

4.2丙方提供服务的费用为人民币__________元，乙方应于签订本合同时一次性支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物的安全、适用。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理使用，并享有居住权。

5.3乙方有权在租赁期满后，无损坏、欠费等情况下，要求甲方退还押金。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

6.3甲方应确保租赁物的维护保养，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

一、《房屋基本情况表》

二、《银行账户信息》

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，乙方明确了自身的权益，包括租赁物的使用、租金的支付、第