农村老宅分家合同范例

农村老宅分家合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农村老宅分家合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________镇__________村__________号的农村房屋（以下简称“涉案房屋”）的完全所有权，该房屋系甲方祖传遗产，历经几代传承。

二、甲方与乙方系__________亲属关系，涉案房屋系甲方与乙方共同居住的房屋。

三、甲乙双方根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条涉案房屋分割

一、涉案房屋的分割以甲方拥有完全所有权的份额为依据。

二、甲乙双方同意将涉案房屋按以下方式进行分割：

1.甲方获得涉案房屋__________%，乙方获得涉案房屋__________%。

2.分割后的房屋归各自所有，甲方与乙方各自对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二条履行方式及期限

一、甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的分割情况向当地相关部门进行备案。

二、甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，完成涉案房屋的分割手续，包括但不限于产权登记、过户等。

第三条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第四条合同解除及违约责任

一、本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

二、任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任。

三、合同解除后，甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，办理相关手续，归还各自财产。

第五条其他

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

三、本合同附件如下：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.当地相关部门出具的分割备案证明

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村老宅分家合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________镇__________村__________号的农村房屋（以下简称“涉案房屋”）的完全所有权，该房屋系甲方祖传遗产，历经几代传承。

二、乙方系甲方子女，与甲方共同居住于涉案房屋。

三、丙方为__________，愿意作为第三方介入涉案房屋的分割事宜，以保障甲方的合法权益。

四、甲乙双方根据《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条涉案房屋分割

一、涉案房屋的分割以甲方拥有完全所有权的份额为依据。

二、甲乙双方同意将涉案房屋按以下方式进行分割：

1.甲方获得涉案房屋__________%，乙方获得涉案房屋__________%。

2.分割后的房屋归各自所有，甲方与乙方各自对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。

第二条丙方责任及权利

一、丙方在本合同中承担以下责任：

1.对涉案房屋的分割事宜进行监督，确保甲方的合法权益得到充分保障。

2.协助甲乙双方办理涉案房屋的分割手续，包括但不限于产权登记、过户等。

3.对乙方履行本合同义务进行监督，确保乙方遵守合同约定。

二、丙方享有以下权利：

1.享有对涉案房屋分割事宜的知情权。

2.享有对乙方违约行为的制止权。

3.享有对涉案房屋分割后权益的优先购买权。

第三条履行方式及期限

一、甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房屋的分割情况向当地相关部门进行备案。

二、甲乙双方应在本合同签订之日起__________日内，完成涉案房屋的分割手续。

三、丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成对涉案房屋分割事宜的监督工作。

第四条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

一、乙方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

二、丙方未履行本合同约定的监督责任，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

第六条其他

一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

三、本合同附件如下：

1.涉案房屋所有权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.当地相关部门出具的分割备案证明

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法权益，确保涉案房屋的分割公平、合理。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和利益，同时也增加了乙方的违约及限制条款，以维护甲方的利益。通过引入第三方，甲乙双方在分割涉案房屋过程中，可以更加放心、公平地处理相关事宜，确保甲方的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过此合同实现了对涉案房屋的合理分割，同时保障了自己的合法权益，实现了家庭和谐与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村房屋租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________镇__________村__________号的农村房屋（以下简称“租赁房屋”）。

二、乙方希望租赁该房屋用于居住或经营，但乙方与甲方在租赁条件上存在分歧。

三、丙方为__________，愿意作为第三方介入租赁事宜，以协助乙方维护其合法权益。

四、甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，并征得丙方同意，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

一、租赁房屋位于__________市__________区__________镇__________村__________号，房屋结构为__________。

二、乙方租赁该房屋用于__________（居住/经营）。

第二条租赁期限及租金

一、租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金为每月人民币__________元，租金支付方式为__________。

第三条丙方责任及权利

一、丙方在本合同中承担以下责任：

1.协助乙方与甲方协商租赁事宜，确保乙方权益不受侵害。

2.对租赁房屋的使用情况进行监督，确保租赁房屋符合乙方使用需求。

3.对租赁合同的履行进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。

二、丙方享有以下权利：

1.了解租赁房屋的具体情况及租赁条件。

2.对租赁合同的修改和终止提出建议。

3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供相关证明材料。

第四条乙方的权利及利益

一、乙方享有以下权利：

1.按照合同约定使用租赁房屋，不受他人干扰。

2.在租赁期间，对租赁房屋进行合理装修和改造。

3.租赁期满或合同解除后，有权要求甲方退还押金。

二、乙方享有以下利益：

1.在租赁期间，如遇房屋质量问题，有权要求甲方及时维修。

2.租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还剩余租金。

第五条甲方的责任及义务

一、甲方应保证租赁房屋的合法使用，并确保房屋符合租赁条件。

二、甲方应按照合同约定及时收取租金，并妥善保管乙方押金。

三、甲方应配合乙方对租赁房屋进行合理装修和改造。

第六条违约责任

一、甲方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

一、甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

第八条其他

一、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

二、本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

三、本合同附件如下：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入第三方丙方，确