个人公寓买卖合同范本

个人公寓买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其位于__________市__________区__________路__________号的个人公寓（以下简称“标的房产”）出售给乙方（以下简称“乙方”），乙方愿意购买上述标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，产权人为甲方。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的房产的产权清晰、无任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付乙方。

2.3乙方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内支付购房款。

2.4乙方在取得标的房产的产权证后，有权依法对该房产进行占有、使用、收益和处分。

2.5甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

三、付款方式及期限

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元。

3.2乙方在取得标的房产的产权证后，应支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

四、标的房产的交付及验收

4.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应按照本合同约定的标准进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房产存在质量问题的，应在验收之日起__________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以维修或更换。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.产权证复印件

3.标的房产测绘报告

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________路__________号的个人公寓（以下简称“标的房产”）的独立产权，为保障甲方权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保主体，同时乙方（以下简称“乙方”）愿意购买上述标的房产。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，产权人为甲方。

二、甲方的权利义务

2.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方的付款义务得以履行。

2.3甲方有权在合同履行过程中，对标的房产进行合理使用和维护。

三、乙方的权利义务

3.1乙方有权在支付购房款后，取得标的房产的占有、使用、收益和处分权。

3.2乙方应按照合同约定，在规定的时间内支付购房款，并配合甲方办理产权过户手续。

四、丙方的权利义务

4.1丙方应保证在乙方未按时支付购房款的情况下，按照合同约定履行担保义务，代为支付相应的购房款。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时，追究其违约责任。

五、付款方式及期限

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元。

5.2乙方在取得标的房产的产权证后，应支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

六、标的房产的交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

6.2乙方在收到标的房产后，应按照本合同约定的标准进行验收。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

7.2乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致标的房产权利瑕疵的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行担保义务部分的__________%。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方作为担保主体，确保乙方的付款义务得以履行，保障甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低合同履行风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________市__________区__________路__________号的个人公寓（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保主体，以增加交易的安全性和可靠性。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________市__________区__________路__________号，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

1.2标的房产的产权证号为__________，产权人为甲方。

二、乙方的权利义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。

2.2乙方有权在支付购房款后，取得标的房产的产权证，并办理相关产权过户手续。

2.3乙方有权在合同履行过程中，对标的房产进行合理使用和维护。

三、丙方的权利义务

3.1丙方应保证在乙方支付购房款后，甲方能够按照合同约定交付标的房产。

3.2丙方有权要求甲方履行合同义务，确保乙方的购房权益不受侵害。

3.3丙方在必要时，可代为支付乙方的购房款，以保障交易顺利进行。

四、甲方的权利义务

4.1甲方应保证标的房产的产权清晰、无任何争议，且不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付乙方。

4.3甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

五、付款方式及期限

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付总价款的__________%，即人民币__________元。

5.2乙方在取得标的房产的产权证后，应支付剩余总价款的__________%，即人民币__________元。

六、标的房产的交付及验收

6.1甲方应在本合同约定的交付期限内，将标的房产交付给乙方。

6.2乙方在收到标的房产后，应按照本合同约定的标准进行验收。

七、违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%。

7.2甲方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致标的房产权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行担保义务部分的__________%。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权利条款和利益条款，确保在交易过程中，乙方的权益得到充分保障。乙方有权在合