农村地产开发合同范例

农村地产开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村地产项目（以下简称“项目”）的开发权，乙方有意向参与项目的开发，双方经友好协商，就项目开发事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目开发内容：____________________

二、合同双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

2.1.1甲方负责办理项目用地相关手续，确保项目用地合法合规。

2.1.2甲方负责提供项目开发所需的相关资料和条件。

2.1.3甲方负责监督乙方按照合同约定进行项目开发。

2.1.4甲方负责协调解决项目开发过程中遇到的问题。

2.2乙方权利与义务：

2.2.1乙方负责按照合同约定进行项目开发，确保项目质量符合国家标准。

2.2.2乙方负责按照合同约定的时间节点完成项目开发。

2.2.3乙方负责办理项目开发所需的相关手续。

2.2.4乙方负责按照合同约定支付甲方开发费用。

三、项目开发费用及支付方式

3.1项目开发费用总额为人民币____________________元。

3.2甲方应在项目开发过程中，按照合同约定的时间节点向乙方支付开发费用。

3.3支付方式：____________________

四、项目开发时间及进度

4.1项目开发总工期为____________________个月。

4.2项目开发进度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建设阶段：____________________

（三）竣工验收：____________________

五、项目验收及交付

5.1项目开发完成后，甲方应组织验收。

5.2验收合格后，乙方应按照合同约定的时间节点将项目交付甲方。

六、违约责任

6.1若甲方未按时支付开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________________%。

6.2若乙方未按时完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为未完成开发部分价值的____________________%。

6.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.项目用地相关手续

2.项目开发相关资料

3.项目开发进度安排表

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村地产项目（以下简称“项目”）的开发权，乙方有意向参与项目的开发，第三方作为项目管理的专业机构，愿意为项目的开发提供专业管理服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目开发内容：____________________

二、甲方权利与义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方拥有项目开发的主导权，对项目的开发方向、设计、施工等重大事项具有最终决策权。

2.1.2甲方有权监督乙方的开发进度和质量，确保项目符合合同约定和国家标准。

2.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付开发费用。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方负责办理项目用地相关手续，确保项目用地合法合规。

2.2.2甲方负责提供项目开发所需的相关资料和条件。

2.2.3甲方负责协调解决项目开发过程中遇到的问题。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权按照合同约定，在甲方监督下进行项目开发。

3.1.2乙方有权获得甲方支付的开发费用。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方负责按照合同约定进行项目开发，确保项目质量符合国家标准。

3.2.2乙方负责按照合同约定的时间节点完成项目开发。

3.2.3乙方负责办理项目开发所需的相关手续。

四、第三方权利与义务

4.1第三方权利：

4.1.1第三方有权根据合同约定，对项目进行专业管理，包括但不限于进度、质量、成本等方面。

4.1.2第三方有权要求乙方按照合同约定支付管理费用。

4.2第三方义务：

4.2.1第三方负责对项目进行全程监督，确保项目按照合同约定进行。

4.2.2第三方负责协调解决项目开发过程中遇到的问题。

五、项目开发费用及支付方式

5.1项目开发费用总额为人民币____________________元。

5.2甲方应在项目开发过程中，按照合同约定的时间节点向乙方支付开发费用。

5.3支付方式：____________________

六、项目开发时间及进度

6.1项目开发总工期为____________________个月。

6.2项目开发进度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建设阶段：____________________

（三）竣工验收：____________________

七、违约责任

7.1若乙方未按时完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为未完成开发部分价值的____________________%。

7.2若乙方未按时支付开发费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________________%。

7.3若第三方未履行专业管理义务，导致项目开发出现重大问题，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.项目用地相关手续

2.项目开发相关资料

3.项目开发进度安排表

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业管理服务，确保项目开发的顺利进行，提高项目开发效率和质量。甲方作为主导方，通过引入第三方，既保证了项目的专业管理，又维护了自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目开发的主体，对项目的整体规划、设计、施工等环节具有最终决策权，能够确保项目符合甲方的发展战略和利益需求。同时，甲方的主导地位有利于协调各方关系，确保项目开发过程中的顺畅进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有专业的房地产开发能力，甲方拟将其位于____________________的住宅项目（以下简称“项目”）委托乙方进行开发，第三方作为项目融资顾问，为项目的融资提供专业服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目用地面积：____________________

1.4项目开发内容：____________________

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方拥有项目开发的主导权，对项目的开发方案、设计、施工等重大事项具有决策权。

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的开发条件和支持。

2.1.3乙方有权获得项目开发过程中的利润分成。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方负责按照合同约定进行项目开发，确保项目质量符合国家标准。

2.2.2乙方负责按照合同约定的时间节点完成项目开发。

2.2.3乙方负责协调解决项目开发过程中遇到的问题。

三、第三方权利与义务

3.1第三方权利：

3.1.1第三方有权根据合同约定，为项目提供融资咨询服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道拓展等。

3.1.2第三方有权获得甲方支付的服务费用。

3.2第三方义务：

3.2.1第三方负责对项目的融资需求进行评估，并提出合理的融资方案。

3.2.2第三方负责协助乙方与融资机构进行沟通，确保融资顺利进行。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权监督乙方的开发进度和质量，确保项目符合合同约定和国家标准。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付开发费用。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方负责提供项目用地相关手续，确保项目用地合法合规。

4.2.2甲方负责在项目开发过程中，按照合同约定向乙方支付开发费用和利润分成。

五、项目开发费用及支付方式

5.1项目开发费用总额为人民币____________________元。

5.2甲方应在项目开发过程中，按照合同约定的时间节点向乙方支付开发费用。

5.3支付方式：____________________

六、项目开发时间及进度

6.1项目开发总工期为____________________个月。

6.2项目开发进度安排如下：

（一）前期工作：____________________

（二）建设阶段：____________________

（三）竣工验收：____________________

七、违约责任

7.1若甲方未按时支付开发费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的____________________%。

7.2若乙方未按时完成项目开发，应向甲方支付违约金，违约金为未完成开发部分价值的____________________%。

7.3若第三方未履行融资顾问义务，导致项目融资受阻，应承担相应的法律责任。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.项目用地相关手续

2.项目开发相关资料

3.