代理楼盘合同范本

代理楼盘合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就乙方作为甲方在指定区域内代理销售楼盘事宜，达成如下协议：

一、代理标的

1.1本合同所指代理标的为甲方位于__________的楼盘项目（以下简称“楼盘项目”）。

二、代理期限

2.1本合同代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、代理权限及义务

3.1乙方在代理期限内，有权代表甲方对外销售楼盘项目，并承担以下义务：

3.1.1严格遵守国家法律法规及政策，保证销售行为的合法性。

3.1.2按照甲方要求，制定合理的销售方案，积极拓展销售渠道。

3.1.3在销售过程中，如实向客户介绍楼盘项目情况，不得隐瞒或夸大事实。

3.1.4负责楼盘项目的售后服务，协助甲方处理客户投诉。

3.1.5定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。

3.1.6接受甲方对乙方销售行为的监督和指导。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方代理费用为销售额的__________%，按月结算。

4.2乙方应在每月__________日前，将上月销售业绩及代理费用结算单提交给甲方。

4.3甲方应在收到乙方提交的结算单后__________个工作日内，将代理费用支付给乙方。

五、保密条款

5.1甲方和乙方对本合同内容以及代理过程中知悉的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2任何一方未经对方同意，擅自转让本合同的权利义务，均属违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.楼盘项目简介

2.销售方案

3.代理费用结算标准

4.保密协议

5.违约责任协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为拥有楼盘项目所有权的开发企业，乙方（以下简称“乙方”）为甲方委托的代理销售机构，丙方（以下简称“丙方”）为协助乙方进行广告推广和营销策划的第三方机构。鉴于甲乙双方就楼盘项目代理销售事宜已达成一致，丙方亦愿意加入该合作，现甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、代理标的

1.1本合同所指代理标的为甲方位于__________的楼盘项目（以下简称“楼盘项目”）。

二、代理期限

2.1本合同代理期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、代理权限及义务

3.1乙方在代理期限内，有权代表甲方对外销售楼盘项目，并承担以下义务：

3.1.1严格遵守国家法律法规及政策，保证销售行为的合法性。

3.1.2按照甲方要求，制定合理的销售方案，积极拓展销售渠道。

3.1.3在销售过程中，如实向客户介绍楼盘项目情况，不得隐瞒或夸大事实。

3.1.4负责楼盘项目的售后服务，协助甲方处理客户投诉。

3.1.5定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。

3.1.6接受甲方对乙方销售行为的监督和指导。

3.2丙方在代理期限内，负责协助乙方进行广告推广和营销策划，并承担以下义务：

3.2.1根据甲方和乙方的需求，制定有效的广告推广方案。

3.2.2负责广告投放、宣传物料制作及分发等工作。

3.2.3对广告效果进行跟踪和分析，及时调整推广策略。

3.2.4与乙方保持密切沟通，确保推广效果最大化。

四、代理费用及支付方式

4.1乙方代理费用为销售额的__________%，按月结算。

4.2丙方服务费用为广告推广和营销策划服务费用的__________%，按月结算。

4.3甲方应在收到乙方和丙方提交的结算单后__________个工作日内，将代理费用和服务费用支付给乙方和丙方。

五、甲方的权益

5.1甲方拥有楼盘项目的所有权和销售权，乙方和丙方在代理期限内不得擅自处分。

5.2甲方有权对乙方和丙方的销售行为进行监督，确保其符合法律法规和政策要求。

5.3甲方有权要求乙方和丙方提供销售数据和客户信息，以供甲方分析和决策。

5.4甲方有权根据市场情况和销售业绩，调整代理费用和服务费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定履行销售义务，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方违反国家法律法规及政策，甲方有权解除本合同，并追究乙方的法律责任。

6.3如乙方在代理期限内与其他第三方进行合作，未经甲方同意，甲方有权解除本合同。

七、丙方的违约及限制条款

7.1如丙方未按本合同约定履行推广和策划义务，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

7.2如丙方违反国家法律法规及政策，甲方有权解除本合同，并追究丙方的法律责任。

八、争议解决

8.1甲方、乙方和丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于借助丙方的专业能力，提升楼盘项目的知名度和销售业绩，同时降低甲方的运营成本。甲方为主导的目的和意义在于确保楼盘项目的销售过程合法合规，维护甲方权益，实现甲方利益最大化。通过本合同，甲方能够对乙方和丙方的行为进行有效监管，确保合作顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具有丰富经验的房地产经纪公司，甲方向乙方寻求合作，旨在通过乙方的专业能力提升房地产项目的销售业绩。丙方（以下简称“丙方”）作为第三方营销策划机构，将协助乙方进行市场推广和品牌建设。三方经协商一致，达成如下协议：

一、合作标的

1.1本合同所指合作标的为甲方拥有的房地产项目（以下简称“项目”）。

二、合作期限

2.1本合同合作期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、乙方权利及义务

3.1乙方在合作期限内，享有以下权利：

3.1.1代表甲方对外销售项目，享有销售收益的提成。

3.1.2根据市场需求和项目特点，制定销售策略和推广方案。

3.1.3要求甲方提供必要的销售资料和市场信息。

3.1.4对项目销售过程中的客户进行跟进和维护。

3.1.5在合作期限内，享有对项目独家代理权。

3.2乙方在合作期限内，承担以下义务：

3.2.1严格遵守国家法律法规及政策，保证销售行为的合法性。

3.2.2按照甲方要求，制定合理的销售方案，积极拓展销售渠道。

3.2.3在销售过程中，如实向客户介绍项目情况，不得隐瞒或夸大事实。

3.2.4负责项目售后服务，协助甲方处理客户投诉。

3.2.5定期向甲方报告销售情况，包括但不限于销售业绩、客户反馈等。

四、丙方权利及义务

4.1丙方在合作期限内，享有以下权利：

4.1.1根据乙方的需求，制定广告推广方案和营销策略。

4.1.2要求甲方提供必要的宣传资料和市场信息。

4.1.3对广告效果进行跟踪和分析，及时调整推广策略。

4.2丙方在合作期限内，承担以下义务：

4.2.1根据甲方和乙方的需求，制定有效的广告推广方案。

4.2.2负责广告投放、宣传物料制作及分发等工作。

4.2.3对广告效果进行跟踪和分析，确保推广效果符合预期。

4.2.4与乙方保持密切沟通，确保推广效果最大化。

五、甲方权利及义务

5.1甲方在合作期限内，享有以下权利：

5.1.1对乙方和丙方的销售行为和推广活动进行监督。

5.1.2要求乙方和丙方提供销售数据和客户信息。

5.1.3根据市场情况和销售业绩，调整销售策略和推广方案。

5.2甲方在合作期限内，承担以下义务：

5.2.1提供项目销售所需的资料和市场信息。

5.2.2按照约定支付乙方和丙方的服务费用。

5.2.3协助乙方和丙方解决项目销售过程中遇到的问题。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定支付乙方和丙方的服务费用，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方和丙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于