公司住宅转让合同范例

公司住宅转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，现愿将该住宅转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于________________________的住宅（以下简称“转让住宅”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让住宅转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。

三、交付与过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的房产证、土地使用权证等相关证件后，应在____个工作日内办理过户手续，将转让住宅的产权过户至乙方名下。

四、税费承担

4.1双方确认，在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方承担。

4.2除上述税费外，乙方应承担因过户产生的其他相关费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_____%。

5.2若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_____%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件；

4.双方签订的付款凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，现愿将该住宅转让给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于________________________的住宅（以下简称“转让住宅”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让住宅转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为保证金，以确保乙方的履约义务。

3.2保证金在乙方按照本合同约定支付转让款后，无息退还丙方。

3.3若乙方未按约定支付转让款，丙方有权从保证金中扣除相应款项，以弥补甲方损失。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房产证、土地使用权证等相关证件后，应在____个工作日内办理过户手续，将转让住宅的产权过户至乙方名下。

五、税费承担

5.1双方确认，在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲方承担。

5.2除上述税费外，乙方应承担因过户产生的其他相关费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供有效的身份证明、收入证明等文件，以证明其具备支付能力。

6.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供有效的贷款审批文件，以证明其已获得贷款。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付转让款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为转让款的_____%。

7.2若乙方在办理过户手续过程中，提供虚假文件或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

7.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自转让或抵押转让住宅。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件；

5.双方签订的付款凭证。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到保障，降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，通过引入第三方担保，确保了交易的安全性和可靠性，同时增加了自身的谈判地位，有利于甲方在交易中获得更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，现愿将该住宅转让给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为监管方，负责监督交易过程。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其名下位于________________________的住宅（以下简称“转让住宅”）转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将转让住宅转让给乙方，转让价格为人民币____________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让款。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行过程，确保甲方按照约定交付转让住宅。

3.2丙方有权要求甲方在交付转让住宅前，提供相关产权证明和维修保养记录等文件。

3.3丙方有权对乙方的支付情况进行监督，确保乙方按照约定支付转让款。

四、交付与过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房产证、土地使用权证等相关证件后，应在____个工作日内办理过户手续，将转让住宅的产权过户至乙方名下。

五、税费承担

5.1双方确认，在办理过户手续过程中产生的税费，按照国家相关政策规定由甲乙双方各自承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在交付转让住宅前，对住宅进行必要的维修和保养，确保住宅符合合同约定。

6.2乙方有权在交付后对住宅进行合理使用，并享受住宅相关权益。

6.3乙方有权在甲乙双方协商一致的情况下，要求丙方协助解决交易过程中出现的争议。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付转让住宅的房产证、土地使用权证等相关证件，应向乙方支付违约金，违约金为转让款的_____%。

7.2若甲方未按约定进行维修和保养，导致住宅存在质量问题，甲方应承担相应责任。

7.3甲方在签订本合同后，未经乙方同意，不得擅自转让或抵押转让住宅。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.转让住宅的房产证、土地使用权