出租商铺库房合同范本

出租商铺库房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租商铺库房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房，甲方愿意将该商铺库房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺库房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺库房基本情况

1.店铺库房地址：____________________

2.店铺库房面积：____________________平方米

3.店铺库房结构：____________________

4.店铺库房设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方应保证商铺库房的合法使用，并确保商铺库房符合乙方使用要求。

2.甲方应按时交付商铺库房，并保证商铺库房内的设施设备正常运行。

3.甲方应配合乙方在租赁期间对商铺库房进行装修、改造等。

4.甲方不得擅自改变商铺库房的用途。

五、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定的用途使用商铺库房，不得擅自改变商铺库房的用途。

2.乙方应爱护商铺库房内的设施设备，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.乙方不得擅自转租、转借商铺库房。

六、违约责任

1.如甲方未能按时交付商铺库房，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.如乙方擅自改变商铺库房的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺库房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商铺库房租赁清单

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房，甲方愿意将该商铺库房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺库房，丙方作为第三方，愿意承担一定的责任和义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺库房基本情况

1.店铺库房地址：____________________

2.店铺库房面积：____________________平方米

3.店铺库房结构：____________________

4.店铺库房设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺库房，并确保商铺库房的使用符合相关法律法规。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对商铺库房进行必要的维护和保养。

3.甲方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权按照约定用途使用商铺库房，并享有商铺库房内的使用权。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方不得擅自转租、转借商铺库房。

4.乙方应遵守商铺库房的使用规定，不得从事违法活动。

六、丙方权利与义务

1.丙方有权监督乙方遵守租赁合同，确保乙方按照约定用途使用商铺库房。

2.丙方有权在乙方违约时，协助甲方追究乙方的违约责任。

3.丙方有权在租赁期满后，参与商铺库房的收回和重新出租工作。

七、违约责任

1.如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.如乙方擅自改变商铺库房的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.如丙方未能履行监督义务，导致乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

八、利益条款

1.甲方享有商铺库房的收益权，包括租金收入和商铺库房的使用价值。

2.甲方享有商铺库房的处置权，包括出售、出租或抵押等。

3.甲方享有商铺库房的增值权，在租赁期满后，商铺库房的增值部分归甲方所有。

九、限制条款

1.乙方不得在商铺库房内从事与租赁用途无关的经营活动。

2.乙方不得在商铺库房内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

3.乙方不得在商铺库房内进行任何破坏性施工或改造。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺库房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。通过丙方的监督和协助，甲方能够更好地维护自身利益，同时，丙方的参与也使得租赁关系更加稳定。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在租赁过程中的主导地位，同时，通过限制条款和违约责任条款，对乙方的行为进行了约束，保障了甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺库房，乙方希望承租该商铺库房用于经营活动，丙方作为第三方，愿意提供担保服务，确保乙方能够履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺库房基本情况

1.店铺库房地址：____________________

2.店铺库房面积：____________________平方米

3.店铺库房结构：____________________

4.店铺库房设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方确保商铺库房的合法使用，并符合乙方经营活动的要求。

2.乙方有权要求甲方提供必要的装修和设施完善，以满足乙方经营需求。

3.乙方有权在租赁期限内，根据经营需要调整商铺库房的布局，但需提前通知甲方。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场行情提出租金调整要求。

五、丙方权利与义务

1.丙方有权要求乙方提供真实的经营计划和财务状况，以确保担保服务的有效性。

2.丙方有权在乙方违约时，根据担保协议采取必要措施，包括但不限于追偿租金。

3.丙方有权在租赁期满后，参与商铺库房的收回和重新出租工作。

六、甲方权利与义务

1.甲方应按时交付符合约定的商铺库房，并确保其设施设备正常运行。

2.甲方应配合乙方进行必要的装修和设施完善工作。

3.甲方不得在租赁期间擅自改变商铺库房的用途。

4.甲方应在乙方提出租金调整要求后，进行合理的评估和回应。

七、违约责任

1.如甲方未能按时交付商铺库房或提供必要的服务，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

3.如乙方违反租赁合同，擅自改变商铺库房的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、利益条款

1.乙方享有商铺库房的完整使用权，包括装修和经营活动的自主权。

2.乙方享有商铺库房的收益权，包括租金收入和经营活动的利润。

3.乙方享有商铺库房的增值权，在租赁期满后，商铺库房的增值部分归乙方所有。

九、限制条款

1.甲方不得在乙方租赁期间，擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

2.甲方不得在乙方经营期间，干扰乙方的正常经营活动。

3.甲方不得在乙方租赁期满后，以不合理理由拒绝乙方续租。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺库房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁商铺库房的权利得到充分保障，能够在良好的经营环境中