乡镇简装修房屋出租合同范本

乡镇简装修房屋出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将位于_____________________（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：_____________________。

1.2房屋面积：_____________________平方米。

1.3房屋结构：_____________________。

1.4房屋用途：_____________________。

1.5房屋装修情况：_____________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元），每季度支付一次。

3.2租金支付方式：乙方应于每季度的第一个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________；

户名：_____________________；

账号：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完好，以及乙方履行本合同义务的保证。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方，但乙方有未结清的租金、水电费、物业管理费等费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条房屋交付

5.1甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并在房屋交接单上签字确认。

第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应爱护房屋，不得从事违法活动，不得存放危险物品。

6.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，发现房屋及附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

6.4因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋修缮

7.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责房屋内部非主体结构的维修和保养。

7.3因不可抗力因素导致房屋损坏的，双方应根据实际情况协商解决。

第八条房屋转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或转让给第三方。

8.2如乙方需转租房屋，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意后，按照甲方要求办理相关手续。

第九条合同变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（2）一方严重违约，经另一方催告后____日内仍未改正的；

（3）法律、法规规定或双方约定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况，妥善处理房屋交接、租金结算等事宜。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的____%作为违约金。

10.3一方违反本合同其他约定的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条其他费用

11.1租赁期间，乙方应自行承担水、电、燃气、电话、网络、物业管理等费用，并按时足额支付。

11.2乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足押金。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同或协商解决。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十四条附则

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签