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文档简介

2025年住宅委托管理服务协议一、协议背景为确保住宅小区的安全、整洁与和谐，提高居住品质，甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业管理公司”）经友好协商，就住宅委托管理服务事宜达成以下协议。二、服务内容1.乙方负责小区内的公共设施设备维护、绿化养护、环境卫生、安全保卫等工作。2.乙方应确保小区内公共设施设备正常运行，保障业主的正常生活。3.乙方应定期对小区内的绿化进行养护，保持绿化带的整洁与美观。4.乙方应负责小区内的环境卫生工作，包括道路清扫、垃圾清运等。5.乙方应加强小区内的安全保卫工作，确保业主的人身及财产安全。三、服务费用1.乙方应按照《____市住宅物业管理服务收费标准》收取物业管理费，具体收费标准如下：住宅物业管理费：____元/平方米/月；非住宅物业管理费：____元/平方米/月。2.乙方应在每年____月____日前向业主收取下一年度的物业管理费。3.业主应在收到乙方开具的物业管理费发票后____日内支付费用。四、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。协议期满后，双方如无异议，可协商续签。五、双方权利与义务1.业主的权利与义务：享有小区内公共设施设备的使用权；按规定缴纳物业管理费；对乙方的服务提出建议和意见；不得在小区内从事违法违规活动。2.物业管理公司的权利与义务：按本协议约定收取物业管理费；按本协议约定提供物业管理服务；对业主的合理建议和意见予以采纳；不得擅自提高物业管理费标准。六、违约责任1.若乙方未按本协议约定提供服务，导致小区内公共设施设备损坏、绿化养护不到位、环境卫生状况恶化等，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.若业主未按本协议约定缴纳物业管理费，乙方有权按照相关规定采取措施进行催收。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向____市仲裁委员会申请仲裁。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____签订日期：____年____月____日九、附件1.《____市住宅物业管理服务收费标准》2.《____小区物业管理服务内容与标准》以上附件与本协议具有同等法律效力。甲方（业主）：____乙方（物业管理公司）：____签订日期：____年____月

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