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文档简介

2025年上海住宅售价确定协议甲方：____房地产开发有限公司乙方：____购房者鉴于甲方为____房地产开发有限公司，乙方为____购房者，双方就____年上海住宅售价达成以下协议：一、协议背景1.1为保障双方合法权益，确保住宅市场健康发展，甲乙双方经充分协商，达成以下住宅售价协议。1.2甲方作为房地产开发企业，承担____年上海住宅项目的开发、建设及销售工作。1.3乙方作为购房者，愿意购买甲方开发的住宅项目。二、住宅售价2.1甲方承诺，____年上海住宅项目的住宅售价为人民币____元/平方米。2.2甲方应按照国家和地方相关法律法规，合理制定住宅售价，确保价格公平、合理。2.3乙方在签订购房合同前，有权了解住宅项目的具体售价，并有权拒绝购买。三、价格调整3.1如遇以下情况，甲方有权对住宅售价进行调整：3.1.1国家和地方政策调整导致住宅市场发生变化。3.1.2甲方在开发过程中，因客观原因导致成本增加。3.2甲方在进行价格调整时，应提前____个工作日通知乙方，并说明调整原因。3.3乙方在接到价格调整通知后，有权在____个工作日内作出是否继续购房的决定。四、付款方式4.1乙方按照以下方式支付住宅房款：4.1.1签订购房合同后____个工作日内，支付总房款的____%。4.1.2甲方取得《商品房预售许可证》后，支付总房款的____%。4.1.3住宅交付使用后____个工作日内，支付总房款的____%。4.2乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权按照合同约定追究乙方违约责任。五、交付及验收5.1甲方按照国家和地方相关法律法规，确保住宅项目的质量、环保、安全等符合标准。5.2乙方在接到住宅交付通知后，应在____个工作日内进行验收。5.3乙方在验收过程中，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。六、售后服务6.1甲方承诺，在住宅交付使用后，提供____年的售后服务。6.2乙方在售后服务期内，如遇到住宅质量问题，可随时与甲方联系，甲方应在____个工作日内予以解决。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之

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